根据合同中的约定，是否可以根据对方违约解除合同要视合同条款中是否明确约定了一方违约可以解除合同。合同是依法成立的，具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。然而，在合同履行过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，即合同的单方解除。
迟延履行是指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。根据合同的性质和当事人意思表示，迟延履行可以有不同的限定。如果履行期限在合同内容上不特别重要，即使债务人在履行期限届满后履行，也不会使合同目的落空。在这种情况下，债权人一般不允许立即解除合同，而会向债务人发出履行催告，给予宽限期。如果债务人在宽限期届满后仍未履行，债权人有权解除合同。而如果履行期限在合同内容上特别重要，债务人未在期限内履行，债权人可以直接解除合同。
拒绝履行是指债务人能够履行，但不法地表示不履行债务。拒绝履行一般表现为债务人明确表示不履行债务，或以行为表示不履行，例如将应交付的物品转卖他人。拒绝履行作为合同解除的条件，要求债务人有过错、拒绝行为违法且具备履行能力。
不完全履行是指债务人以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律规定或合同约定。不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行。量的不完全履行是指债务人以适当履行的意思提供的物品数量不足，债权人可以要求债务人补充履行，但在某些情况下，如果债务人不进行补充履行或补充履行无法达到合同目的，债权人有权解除合同。质的不完全履行是指债务人以适当履行的意思提供的物品在质量方面不符合法律规定或合同约定，或有隐蔽缺陷，或提供的劳务不能达到合同规定的水平。在这种情况下，债权人应给予债务人一定的宽限期，以消除缺陷或另行给付。如果在宽限期内未能消除缺陷或另行给付，债权人有权解除合同。
合同解除的条件包括自始不能履行和嗣后不能履行。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行时，合同可以解除。同样，债务人的过错也可以成为合同解除的条件。如果债务人的过错造成合同不能履行，根据《民法典》第563条第4款的规定，债权人有权解除合同。
在合同履行过程中，一方出现违约行为需要追究违约责任。但是否达成解除合同的条件应根据合同中的约定来执行。如果双方对有关情况存在异议，可以通过仲裁或法院诉讼来解决。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
房屋质量问题的处理方式。对于存在较小质量问题的房屋，可以通过加固等措施进行修复；对于严重质量问题无法修复的情况，购房者可以要求解除合同并退房。购房者有权要求支付违约金和赔偿损失，包括退还全部购房款等。对于造成人身或财产损害的情况，购房者可以主张违约侵
