根据合同中的约定，是否可以根据对方违约解除合同要视合同条款中是否明确约定了一方违约可以解除合同。合同是依法成立的，具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。然而，在合同履行过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，即合同的单方解除。
迟延履行是指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。根据合同的性质和当事人意思表示，迟延履行可以有不同的限定。如果履行期限在合同内容上不特别重要，即使债务人在履行期限届满后履行，也不会使合同目的落空。在这种情况下，债权人一般不允许立即解除合同，而会向债务人发出履行催告，给予宽限期。如果债务人在宽限期届满后仍未履行，债权人有权解除合同。而如果履行期限在合同内容上特别重要，债务人未在期限内履行，债权人可以直接解除合同。
拒绝履行是指债务人能够履行，但不法地表示不履行债务。拒绝履行一般表现为债务人明确表示不履行债务，或以行为表示不履行，例如将应交付的物品转卖他人。拒绝履行作为合同解除的条件，要求债务人有过错、拒绝行为违法且具备履行能力。
不完全履行是指债务人以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律规定或合同约定。不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行。量的不完全履行是指债务人以适当履行的意思提供的物品数量不足，债权人可以要求债务人补充履行，但在某些情况下，如果债务人不进行补充履行或补充履行无法达到合同目的，债权人有权解除合同。质的不完全履行是指债务人以适当履行的意思提供的物品在质量方面不符合法律规定或合同约定，或有隐蔽缺陷，或提供的劳务不能达到合同规定的水平。在这种情况下，债权人应给予债务人一定的宽限期，以消除缺陷或另行给付。如果在宽限期内未能消除缺陷或另行给付，债权人有权解除合同。
合同解除的条件包括自始不能履行和嗣后不能履行。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行时，合同可以解除。同样，债务人的过错也可以成为合同解除的条件。如果债务人的过错造成合同不能履行，根据《民法典》第563条第4款的规定，债权人有权解除合同。
在合同履行过程中，一方出现违约行为需要追究违约责任。但是否达成解除合同的条件应根据合同中的约定来执行。如果双方对有关情况存在异议，可以通过仲裁或法院诉讼来解决。
二手房买卖合同的作废与违约责任。已签订的合同原则上不可作废，一方擅自作废构成违约。在交易过程中，可能出现出卖人逾期交房、办理手续，买受人逾期付款、解除合同等违约情形。买卖双方签订合同时应明确权利和义务，如卖家违约，买家可向法院起诉维权，并获得协助执行
深圳小产权合同违约的解除权。当合同一方违约时，根据《中华人民共和国合同法》，另一方有权解除合同。对于购买小产权房被骗的情况，可以采取协商或起诉的方式处理。最新资讯表明，《中华人民共和国民法典(草案)》也规定了合同的解除情形和违约责任的承担方式。
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
合同解除的多种情形和违约责任。经双方协商一致或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除。甲方在出现特定违约情况时，乙方有权单方解除合同；乙方在违反约定情况下，甲方有权收回土地及厂房并解除合同。双方还就违约责任进行了明确约定，包括违约金、赔偿损失等处
