可以通过偿还债务、变卖抵押物清偿债务的等方式解除债务关系。合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但是对于合同解除以前的债权债务关系如何处理，这是司法实践中的一个重要问题。如果合同解除具有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果;如果没有溯及力，则解除以前已经发生的债权债务关系仍然有效，已经履行的部分不需要恢复原状。
债务清偿途径就是指解除债权债务关系的方法。主要分两大类，即正常途径和特殊途径。
1、正常途径
正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款;用合质合量的产品或劳务偿付预收货款等。
2、特殊途径
由于债务企业暂时的偿债能力或约定条件的变更等原因，不能履行其债务时所采用的方法。
(一)权利人一方拒绝接受债务人一方履行，债务人可以向公证机构申请提存，提存后，视为债务人已履行。提存的财产发生毁损、灭失等情况的，该风险由债权人一方承担。提存期间，提存财产产生的孳息归债权人一方。
(二)债务人有多个债权人时，应当优先清偿有担保的债权，各个债权人均无担保时，按照查封、扣押的先后顺序清偿。
(三)债务人如果是企业法人，财产不足清偿所有债务时，权利人可以申请其破产。
(四)债务人对同一人负有多笔同类债务，除非另有约定，按以下顺序清偿：
1、优先抵充已到期的债务;
2、几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或担保数额最少的债务;
3、担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务;
4、负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充;
5、到期时间相同的，按比例抵充。
处理债务债权，可以双方协商，达成共同协议来解决，债务人拥有多个债权人时，应当优先清偿，具有担保责任的债权，债务人对于同一人存在多笔债务时，应当优先抵充已到期的债务，如果存在多个债务同时到期的情况，优先抵充对债权人缺乏担保的债务。
担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种，目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物，具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定，但也存在一
债权人无故提前终止合同的效力是，需要承担违约责任。(三)债务人依法将标的物提存;合同解除的，该合同的权利义务关系终止。在借款合同履行的过程中，如果债权人发现债务人没有按照约定的原因使用借款，这种情况下可以提前终止合同，或者债务已经履行、债务人免除债务等
合同一方有违规即可，返还财产是经济法律主体承担民事责任的其中一种形式。这些条款继续有效，仍可以作为处理善后事宜的依据。上述效力为合同解除最基本的法律后果。此外，合同解除还牵涉到一个不可回避的问题，这就是解除前债权债务关系如何了结，即合同解除前已经履行
在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其
