抵押权大于所有权的说法是合理的。抵押权是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
在抵押法律关系中，享有抵押权的人为抵押权人（即债权人），提供抵押财产的人为抵押人，供作担保的财产称为抵押财产。
抵押财产包括不动产、特定动产和权利。抵押财产主要是不动产，也包括特定的不动产，建设用地使用权、地役权等物权可以设置抵押权。抵押财产须具有可转让性，抵押权的性质是变价权，供抵押的不动产或者动产如果有妨害其使用的目的、具有不得让与的性质或者即使可以让与但让与其价值将会受到影响，都不能设置抵押权。
法律规定了可以作为抵押财产的范围，包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、飞行器、交通运输工具等。此外，法律、法规还规定了其他可以抵押的财产，如土地经营权。
以下财产禁止设置抵押权：
1) 土地所有权，包括国有土地所有权和农民集体土地所有权。
2) 宅基地、自留山、自留地等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外。
3) 公益设施，如学校、幼儿园、医院等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。
4) 所有权、使用权不明或有争议的财产。
5) 被查封、扣押、监管的财产。
6) 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
在我国法律中，当抵押权与其他权利同时存在时，一般采用权利优先的原则，即优先行使抵押权。办理抵押需要符合相关法律规定的资料，并按照规定的流程进行，不符合规定的情况下不得办理抵押。
房屋抵押与房屋按揭的法律区别。两者都以房屋作为担保取得贷款，不需转移抵押物实际占有与使用。区别在于抵押人在出售抵押物时需提前清偿债务或将价金交抵押权人同意的第三人提存，而按揭房屋出售时银行通常要求购房人先还清按揭款。两者都需遵守书面形式和登记要求，抵
抵押反担保合同的相关内容。反担保是第三人为债务人向债权人作担保时，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。抵押反担保合同的签字方包括抵押权人（甲方）和抵押人（乙方）。合同内容应包括抵押财产、担保的主债权及担保范围、抵押物的登记、保险、乙方的陈述
船舶抵押权和光-船租赁权的定义、性质及相关规定。船舶抵押权是指债权人对于债务人或第三人提供的船舶，在债务人不履行债务时，可以从船舶变价中优先受偿的权利。光-船租赁权是承租人使用、收益船舶的权利，属于用益物权性质，具有直接支配权，可对抗任何人。设定船舶
在债务人破产的情况下，抵押权人的追偿权和破产债权的类型等相关法律问题。根据《担保法》和《企业破产法》的规定，抵押物可以折价、拍卖或变卖以清偿债务，且抵押担保的第三人可以向债务人追偿。破产债权包括无财产担保或法定优先权担保的债权、放弃优先受偿权的担保债
