根据相关法律规定，可以办理抵押贷款的财产包括以下几种：
债务人或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以作为抵押贷款的财产。
债务人或第三人拥有的建设用地使用权和海域使用权也可以作为抵押贷款的财产。
除了上述提到的财产，其他法律和行政法规未禁止抵押的财产也可以作为抵押贷款的资产。
具体而言，可以作为抵押贷款的财产包括：
一旦抵押贷款逾期，以下是可以采取的解决办法：
在无法按时还贷的情况下，借款人可以向银行提出延期申请。延期申请的条件是：短期贷款延期不得超过原贷款期限，中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般，长期贷款延期最长不得超过三年。
如果借款人未申请延期或延期申请未被批准，贷款将从到期日的次日起转入逾期账户。
在确定无法按时归还贷款的情况下，借款人应提前向银行提出申请。
办理抵押贷款的流程包括以下几个步骤：
首先，需要准备能够证明夫妻双方身份的文件，以及抵押物的证明文件。如果是房子，需要有房产证、土地证和税务登记证。
评估公司会根据房屋的年代、位置和建筑面积对其进行评估。
带上之前准备好的所有材料，到银行签订贷款合同。
银行将核实借款人提供的所有信息，并进行现场评估。一旦银行批准贷款，借款人需携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。
总之，抵押贷款可以包括建筑物及其附着物、建筑用地使用权等财产。在贷款逾期后，可以向银行申请延期。如果延期申请未获批准，贷款将转入逾期账户。长期不还贷款，银行可以向法院提起诉讼，采取财产保全措施以清偿银行的损失。
办理房产抵押手续所需的时间和具体流程及相关法律要求。合法身份、稳定经济收入及有效的购房合同是必要的申请条件。新购住房作最高额抵押或已购并办理了住房抵押贷款的情况需满足特定条件。办理房产抵押登记时，需提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书等。登记机关
连带债务人与共同债务人的区别。连带债务人只在保证合同中承担连带责任，只在担保范围内承担责任；而共同债务人则对所有债务承担责任，包括主合同规定的债务和其他连带义务人的份额。债权人可以要求连带债务人履行债务或要求保证人承担保证责任，而对于共同债务人，每个
没有房产证是否能抵押贷款的问题。根据我国担保法的规定，所有权不明的房屋不能作为抵押物，因此没有房产证的房屋不能抵押贷款。文章还介绍了二手房按揭抵押的一般流程，包括递交材料、评估、银行审批、交首付和过户、办理房产抵押登记和保险手续等步骤。
房产抵押的拍卖程序及相关规定。当抵押给银行的房产无法偿还贷款时，可能会通过公开拍卖来清偿债务。拍卖程序包括法院委托拍卖公司公开拍卖、资产评估、竞拍资格办理、支付拍卖费用和过户手续等步骤。住房抵押贷款中，若购房者无法按期还款，银行有权出售抵押房产。但在
