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担保合同中明确抵押物的借款条款是否有效?

时间:2024-02-05 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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导读:借条上明确抵押物是不属于担保的。在我国的债权债务担保的规定中,两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时,各保证人与债权人没有约定保证份额的,应当认定为连带共同保证。保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。

借条的基本要件

借条是一种法律文件,用于记录借款人与债权人之间的借款事项。借条的基本要件包括债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名和借款日期等信息。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名和借款日期等主要要件,借条就具有法律效力。一旦发生争议,借条可以作为证据提交给人民法院主张债权,并且法院会予以认可。

保证人的责任

具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以担任保证人。如果当事人没有约定或约定不明确保证方式,保证人将按照连带责任保证承担保证责任。

连带责任保证的保证期间

如果债权人和保证人没有约定保证期间,债权人有权在债务履行期满后的六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前述规定的保证期间内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人将免除保证责任。

保证期间的确定

如果保证合同约定的保证期间早于或等于主债务履行期限,视为没有约定,保证期间为主债务履行期满后的六个月。如果保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时,也视为约定不明,保证期间为主债务履行期满后的两年。

主合同履行期限的确定

如果主合同没有约定或约定不明主债务履行期限,保证期间将从债权人要求债务人履行义务的宽限期满之日起计算。

保证合同的诉讼时效

对于一般保证,债权人在保证期满前提起诉讼或申请仲裁的,保证合同的诉讼时效将从判决或仲裁裁决生效之日起计算。对于连带责任保证,债权人在保证期满前要求保证人承担保证责任的,保证合同的诉讼时效将从债权人要求保证人承担保证责任之日起计算。

抵押物信息的明确

根据法律规定,如果借条或合同中只约定了特定动产的抵押担保,这种约定无法对抗已在相应主管部门登记过的抵押权。因此,在涉及抵押事项的经济活动中,建议在相关合同中明确抵押物的信息,包括抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权归属以及担保范围等内容,并最好到相应部门办理抵押登记。

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