
浮动抵押,又称为企业担保,是指企业以其现有资产设定的一种担保形式。该担保的标的物为企业现在和将来的总财产,包括企业的全部动产和不动产、无形财产以及各种法律关系。在担保设定之后,企业可以继续使用和处分作为担保标的的财产,同时新取得的财产也会自动纳入担保物中。只有在发生特定的法律情况,例如债务人违约、债务人公司停产或破产清算等情况下,担保物才会具体化,浮动担保才会转变为固定担保或强制性担保。我国物权法规定了可以作为浮动抵押的抵押物,包括生产设备、原材料、半成品和产品等动产。
主张不动产债权的情况下,债权的有效期一般为3年,计算起始时间为债权到期之日。如果主张返还不动产物权的情况下,不受诉讼时效的限制。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,除非法律另有规定。
诉讼时效期间的计算起始时间为权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。除非法律另有规定。然而,如果自权利受到损害之日起超过二十年,人民法院将不予保护,但在特殊情况下,人民法院可以根据权利人的申请决定延长时效期间。
以下请求权不适用诉讼时效的规定:
在当代社会中,使用动产进行抵押是符合法律规定的。根据我国《民法典》第396条的明确规定,个体户、企业以及农业生产经营者可以利用其所拥有的动产进行抵押。
抵押财产的合法性、真实性、变现能力,以及保证人的资格考察和办理法律规定手续等相关问题。在抵押财产方面,需要注意其是否合法流通、无其他法律负担、未设立过抵押等。同时,还需考虑其变现能力,特别是价值高但专业性强的设备等财产。此外,保证人的资信能力和信誉也
科研用地抵押权问题。在我国,相关法律法规限制了科研用地的抵押,一般不得抵押。但存在例外情况,如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定,最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上,并结合了科研用地的定义和使用
将已出租的财产作为抵押物时的注意事项。抵押人需书面告知承租人关于抵押事宜,无需承租人同意。抵押合同成立后,原租赁合同继续有效。出租人与承租人之间的租赁关系受到法律保护,可以对抗第三人。即使抵押财产被处置,原租赁合同依然有效。
已办理抵押贷款的房产在符合一定条件下可以申请法院诉讼保全的问题。诉讼保全的目的是防止当事人在判决前处分财产,保障判决的执行。保全范围限于请求或相关财物,遵循法律规定。同时,满足情况紧急、主动提出、提供担保等条件时,申请人可向法院申请诉讼保全。在涉及给