浮动抵押,又称为企业担保,是指企业以其现有资产设定的一种担保形式。该担保的标的物为企业现在和将来的总财产,包括企业的全部动产和不动产、无形财产以及各种法律关系。在担保设定之后,企业可以继续使用和处分作为担保标的的财产,同时新取得的财产也会自动纳入担保物中。只有在发生特定的法律情况,例如债务人违约、债务人公司停产或破产清算等情况下,担保物才会具体化,浮动担保才会转变为固定担保或强制性担保。我国物权法规定了可以作为浮动抵押的抵押物,包括生产设备、原材料、半成品和产品等动产。
主张不动产债权的情况下,债权的有效期一般为3年,计算起始时间为债权到期之日。如果主张返还不动产物权的情况下,不受诉讼时效的限制。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,除非法律另有规定。
诉讼时效期间的计算起始时间为权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。除非法律另有规定。然而,如果自权利受到损害之日起超过二十年,人民法院将不予保护,但在特殊情况下,人民法院可以根据权利人的申请决定延长时效期间。
以下请求权不适用诉讼时效的规定:
在当代社会中,使用动产进行抵押是符合法律规定的。根据我国《民法典》第396条的明确规定,个体户、企业以及农业生产经营者可以利用其所拥有的动产进行抵押。
抵押财产的合法性、真实性、变现能力,以及保证人的资格考察和办理法律规定手续等相关问题。在抵押财产方面,需要注意其是否合法流通、无其他法律负担、未设立过抵押等。同时,还需考虑其变现能力,特别是价值高但专业性强的设备等财产。此外,保证人的资信能力和信誉也
将已出租的财产作为抵押物时的注意事项。抵押人需书面告知承租人关于抵押事宜,无需承租人同意。抵押合同成立后,原租赁合同继续有效。出租人与承租人之间的租赁关系受到法律保护,可以对抗第三人。即使抵押财产被处置,原租赁合同依然有效。
抵押财产合法性的重要性,强调在抵押过程中需要注意抵押物的合法性和真实性,以及变现能力等问题。同时,对保证人的资格进行考察,办理法律规定的手续和其他预防手段也是必要的。在签订合同前,应核实担保财产的真实性和合法性,确保抵押权人的利益不受损失。
按揭房能否进行财产保全的问题,以及相关的法律解读和财产保全的程序。在人民法院可以对抵押物进行财产保全措施的前提下,按揭房也可以用作财产保全。财产保全程序包括申请诉前保全、提供财产线索、担保、裁定以及解除财产保全裁定等步骤。同时,也提到了赔偿责任和担保