当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 债权债务 > 债的担保 > 担保 > 浮动抵押操作流程详解

浮动抵押操作流程详解

时间:2024-02-26 浏览:56次 来源:由手心律师网整理
270139
导读:浮动抵押的操作流程是双方先签订财产抵押合同,然后准备好抵押合同,抵押物清单,借款人的身份证明等相关材料,到工商局办理抵押登记,因为浮动抵押的财产主要是企业的生产设备,企业生产的产品等财产,所以抵押登记的主管部门是工商局。

浮动抵押操作流程

1.签订财产抵押合同

首先,抵押人和债权人需要签订一份财产抵押合同,明确双方的权益和义务。

2.申请抵押登记

抵押人需要领取并填写《抵押登记申请书》、《抵押物清单》和《抵押须知》,并按照须知要求提交各种资料、证件和手续。

3.办理抵押登记

抵押人需要前往主管部门办理抵押登记手续,确保抵押权的合法性和有效性。

浮动抵押的法律特征

浮动抵押与固定抵押不同,其主要特点如下:

1.标的为抵押人现有或将有的全部财产

浮动抵押的标的是抵押人现有或将有的全部财产,而非特定的或可以确定的财产。

2.财产处于不断变动的状态

这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态,可能会受到市场因素的影响而价值发生变化。

3.抵押人可以继续经营

在被抵押人或其代理人在将来采取某种动作之前,抵押人可以以通常的方法继续经营。

抵押合同的撰写

抵押合同是确保债权人权益的重要文件,其主要内容如下:

1.担保方式

抵押人承诺以其现有和将有的全部动产为债权人提供浮动抵押担保。

2.担保范围

抵押合同约定了担保范围,包括借款人向贷款人承担的连带保证范围以及因履行保证责任和追索担保责任而产生的费用。

3.甲方和乙方的权利与义务

甲方有告知义务,应在借款人未履行还款义务或确定抵押财产范围时向乙方出具书面通知。乙方则承诺拥有抵押财产的完全所有权和处分权,并需配合甲方实现抵押权。

4.抵押财产的确定和登记

抵押财产的确定是根据合同约定的情形来确定的,乙方需要将财产登记造册并办理抵押登记手续。

5.抵押权的实现

抵押权的实现条件是借款人未履行还款义务或出现约定的情形,实现方式可以是折价、拍卖或变卖抵押财产。

6.违约责任和争议解决

违约责任约定了双方违约应承担的违约金,争议解决可以通过协商或诉讼来解决。

7.其他约定

合同中还可以约定其他事项,如主债权合同及担保合同效力瑕疵的责任分担,以及附件与合同正本具有同等法律效力。

总的来说,浮动抵押需要办理抵押登记以保障抵押权人的权益。然而,浮动抵押存在一定的法律风险,因为抵押财产的价值可能会因市场因素而发生变化,从而影响抵押权的实现。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 网贷担保是否违法?

    网贷担保是否违法的问题。根据相关法律规定的贷款办理条件,借款人必须满足一系列条件才能合法办理贷款,包括具有固定住所、完全民事行为能力、稳定的经济收入来源、良好的信用记录等。因此,不合法的网贷担保行为将会受到法律的制裁,需要严格遵守相关法规。

  • 反担保在保证合同纠纷中的适用

    反担保在法律中的适用以及反担保与担保的区别。反担保是第三人为债务人向债权人提供担保时,要求债务人提供对第三人的担保。担保合同纠纷中,反担保适用担保法的规定。反担保的担保对象是担保人对债务人的追偿权,与担保的担保对象不同。此外,担保合同的当事人因担保方

  • 小额担保贷款对象及认定条件

    小额担保贷款的对象及认定条件。贷款主要针对创业者个人,包括特定人群如城镇登记失业人员、残疾人等。此外,劳动密集型小企业和符合条件的人员合伙经营与组织起来就业的企业或团体也可以申请。贷款旨在支持创业和就业。

  • 政策性担保公司的设立程序

    政策性担保公司的设立程序及相关政策担保的不同形式。包括申请贷款担保、公司考察、与贷款银行沟通等十步操作过程,且提到了法律对融资担保业务的规范和要求。涉及多种政策担保形式如纯粹政策性担保、合作型政策担保、委托型政策担保和投资型政策担保等。政府政策担保基

  • 商转公的流程
  • 担保合同债务人与主合同不一致,这个合同有效吗
  • 借款担保函

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师