1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为三年。
2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后三年。
3、对承包人在缺陷责任内应保修而未保修的责任，发包人的诉讼时效为缺陷责期届满后三年。
4、承包人主张签证、索赔增加的工程款，诉讼时效为提交签证、索赔资料后三年;如合同约定除斥期间的，除斥期间届满，当事人丧失时效。
1、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
2、发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(1)未按约定支付工程价款的;
(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(3)不履行合同约定的协助义务的。
建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
综上所述，工程建设双方签订施工合同，如果在履行过程中发生纠纷，起诉的话应当在有效期限内。工程施工合同是普通合同纠纷，适用于三年时效，这个过程中，一方同意支付工程款或者被起诉的，都会导致时效的中断。这样，之后诉讼时效会重新计算。
企业如何处理部门间的分工协作关系以优化建造合同核算。为达成这一目标，企业应建立协调机构，明确各部门的职责分工，围绕合同收入、成本和毛利进行核算，并有效利用建造合同台账。预算部门负责预计合同收入和成本，材料部门和机械部门提供必要资料，财务部门则进行财务
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