在农村有五类房屋的，可能要面临被拆除

农村大面积拆违，住房需求如何满足

农村房屋拆除政策

自去年住建部发文整治违建以来，各地城市和农村纷纷展开了一系列拆违行动。在这个过程中，农村成为重点拆除对象，因为土地资源宝贵，拆除违章农房可以腾出更多土地用于耕种。然而，许多农民的房屋没有合法的房屋证明或手续，容易被认定为违建并遭到拆除。

五类农村房屋将面临拆除

根据相关法律规定，以下五类农村房屋将面临拆除：

1. 违反一户一宅政策的房屋：指农户拥有两处或两处以上房屋，即一户多宅，违反了“一户一宅基地”的农村住房政策。这些农户会被要求有偿退出多余的宅基地，并拆除多余的房屋。
2. 外地非农业户口长期定居农村建房：指外地非农业户口的人在农村居住，购买农民的房屋或宅基地建房。一旦被土地部门发现，这些房屋也将被拆除，并收回宅基地。
3. 超出宅基地使用面积的部分房屋：各地对农民的人均宅基地面积和家庭宅基地总面积有严格的政策限制。超出限制的部分房屋也会被拆除。
4. 长年无人居住的房屋（即闲置房）：随着农民进城务工或在外购房，农村大量房屋被闲置，长期无人居住。这些房屋目前正在被拆除。
5. 房屋主人去世后没有继承人或被遗弃变为危房：一些经济落后、基础条件差的地区，农村房屋逐渐被农民搬迁到乡镇生活，老旧房屋因无人打理而变为危房。此外，房屋主人去世后没有继承人或被遗弃的房屋也会被拆除。

闲置宅基地退出有补偿

对于农村闲置农房的拆除，国家通常会提供一定的补偿。农民应该了解当地相关政策，避免自己的闲置宅基地被无偿收回。如果房屋无法满足居住需求，建议农户主动向村里申请，并经村里上报后取得建房许可，以避免遭遇拆违。同时，拆除农村违建也必须按照法定程序进行，任何没有相关文件支持的拆除行为都是违法的。