农村执行一户一宅,一户多宅的农民是否需要拆除一套
时间:2023-06-13 浏览:3次 来源:由手心律师网整理
导读:1、征地拆迁不是村委会说了算的,没有看到公告批文千万别轻易交地;2、签不签字交不交地不是村委会说了就算的;补偿怎么分配是“村里”说了算,不是村委会说了算;村委会没有直接拆除村民房屋的权利。
征地拆迁中的法律权利和村委会的职责
1、征地拆迁程序需依法进行
根据现行《土地管理法》的规定,征地拆迁的审批权归国务院和省级人民政府,村委会没有权力以自己的名义征收农民土地。因此,在征地拆迁过程中,农民朋友需要注意,不要将自己的权利委托给他人,以免无法获得公平合理的补偿。农民朋友应该要求查看征地公告、征地补偿和安置方案以及省级政府的批文。如果征地拆迁仅仅由村委会组织,农民朋友有权利拒绝交房交地,因为村委会没有权力进行征地拆迁。
2、农民有发言权和拒绝权
集体土地归村集体所有,但征地拆迁涉及到的权利不仅仅是土地所有权,还包括宅基地使用权、地上青苗和附着物的所有权、土地承包经营权等。村委会不能代表村集体做出决定,重要村务需要通过村民大会或者村民代表大会的形式体现。农民朋友在征地拆迁过程中有权要求进行听证,如果村委会违法放弃听证,伪造村民会议或者村民代表会议,农民朋友可以申请撤销决定或者向乡镇人民政府举报。
3、补偿分配需经过村民会议讨论决定
征地补偿款的分配需要经过村民会议或者村民代表会议讨论决定,村委会不能单方面决定分配方案。农民朋友应该积极行使自己的意见权,如果对分配方案有异议,可以申请撤销决定或者向乡镇人民政府举报。
4、村委会无权直接拆除村民房屋
征收方有权责令被征收人交出土地,但村委会无权代表村民直接签字。在集体土地上的房屋拆迁中,如果拆迁双方未能在规定期限内达成协议,地方政府应当协调裁决并责令交出土地。村委会无权强制拆除村民的房屋。农民朋友们需要明确,村委会是基层群众性自治组织,而不是权力机关。村委会应该为保护和实现村民权益发声,并尊重村民的意见和诉求。如果村委会违法组织征地、补偿活动,侵犯村民个人权益,农民朋友可以通过法律途径维护自己的权利,追究侵权违法者的责任。
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