村民“一户”的认定原则上是根据公安部门管理的户籍来确定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一处宅基地。然而，以下情况可以被视为特殊村民“户”：
已婚但已分家并独自居住的村民可以被视为独立的“户”。
未婚但已年满二十周岁且独自居住的村民可以被视为独立的“户”。
未成年人通过合法继承宅基地上房屋所有权的情况下，可以被视为独立的“户”。
通过司法裁决依法取得宅基地的情况下，可以按照司法文书进行登记。
对于因婚嫁关系居住在外村，但户籍仍在本村的情况，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地，申请确权登记。
在实践中，经常会出现一户拥有多处宅基地的情况。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，在农村宅基地使用权确权登记时，必须坚持“一户一宅”的原则，多占的宅基地不予确权登记。对于多占的宅基地，根据《土地管理法》的相关规定，将按照非法占用土地的处理方式进行处理。
农村宅基地拆迁中“一户多宅”的补偿问题。在宅基地总面积未超过当地标准的情况下，一户多宅可以按照一宅进行确权，并获得现金补助、产权互调或自愿退出的补偿方式。此外，文中还介绍了农村“一户多宅”合法的几种情况，包括继承、宅基地买卖、户口迁回、分户等。
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
