当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿安置 > 农村土地使用证丢了怎么办?

农村土地使用证丢了怎么办?

时间:2023-07-26 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
281186
导读:农村土地使用证丢了的是可以向当地的房屋管理部门申请补办的,需要注意的是,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

如何补办农村宅基地证

如果您丢失了农村宅基地证,可以前往房屋管理部门申请补办。宅基地证,也称为宅基证,是在我国农村合作化后,农村村民在集体土地上建房所需,向集体组织申请建房用地,并经县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发的《集体土地使用证》。

补办流程

1. 土地权利人应向原土地登记机关报失,并在土地登记机关规定的媒体上声明土地证书的丧失。

2. 如果土地证书丢失或损毁,土地权利人应及时向原发证机关备案,并申请补发新证。同时,在当地报纸上进行公告。如果公告之日起三十日内没有异议,原发证机关将注销原土地证书,并补发新证书。在十日内没有异议的情况下,土地权利人可以申请所属乡镇规划建设管理站的人员到实地测量。

3. 土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件,以及营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件,以及原权源资料等。

4. 填写土地登记申请书、土地登记审批表,并进行实地勘测。经审核属于补发范围的,土地登记机关应发布补发公告。如果公告之日起30日内没有异议,将予以补发。补发过程中需要单位领导审批、签字、盖章。

5. 补发的土地证书应注明"补发"字样,并填写土地登记卡、归户卡。土地使用者可以携带个人身份证(单位需携带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后,持有相关资料到市国土资源局申请办理。

农村宅基地证补办费用

补办农村宅基地证的费用分为三个部分:

1. 申请遗失登记不收费。

2. 补办宅基地证需要交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份。

3. 登报费用需要咨询报社。

土地使用证的重要性

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证的各项数据和编号必须与土地登记表相一致,包括单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得,并应根据面积和界线的变更进行相应改动。

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,由市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,并发给依法使用国有土地的单位和个人,由其保存。主要内容包括土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日;城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积;备注;变更记事;附图以及证书的编号等。

补办农村宅基地证的咨询

如果您需要补办农村宅基地证,具体办理流程和咨询事项,请前往所属镇规划建设管理站咨询。

结语

在日常生活中,土地使用证对于土地所有者来说非常重要。如果土地使用证丢失,必须及时补办,以维护自己的合法权益。但是,补办土地使用证必须符合法律规定的条件,才能得到相关部门的受理。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋的补偿安置方式

    房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况,可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补

  • 农村违法建筑的范围

    农村违法建筑的范围,包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。

  • 房地产和土地使用证的关系

    房地产和土地使用证之间的关系。这两者是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证,紧密相连。房产证证明房屋所有权,土地证证明土地使用权。两者之间存在紧密联系,如果房主没有土地证,就无法维护自己的土地权益。文章还介绍了没有土地证情况下如何办理不动产证以及房产证

  • 一、宾馆拆迁,住宅还是商业用房补偿

    宾馆拆迁的补偿问题,包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时,应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿,包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋,如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等

  • 办理土地使用证的法律规定
  • 楼盘“五证”是什么?
  • 房地产抵押登记手续的办理

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师