根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权的争议应由当事人协商解决。如果协商不成，可以向人民政府申请处理。单位之间的争议应由县级以上人民政府处理，个人之间或个人与单位之间的争议应由乡级或县级以上人民政府处理。如果当事人对政府的处理决定不服，可以在接到处理决定通知后的三十日内向人民法院提起诉讼。
土地使用证是一种确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地使用证的内容和格式由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地使用证上的各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表一致。土地使用证的附图可以根据土地利用现状底图或地籍图透绘而成。随着土地面积和界线的变更，附图也需要相应地进行修改。
要进行土地使用证过户，首先需要持有土地使用权转让协议以及双方的身份证明，然后前往土地部门办理过户手续。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条的规定，如果依法改变土地所有权或使用权，并因此导致土地使用权的转移，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。原土地登记机关将根据法律规定进行土地所有权和使用权的变更登记。土地所有权和使用权的变更自登记之日起生效。如果依法改变土地用途，必须持有批准文件，并向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。原土地登记机关将根据法律规定进行变更登记。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，在房地产转让或变更时，应向县级以上地方政府的房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同级人民政府土地管理部门将核实后，进行土地使用权证书的更换或更改。
总结来说，根据我国的相关规定，拥有土地使用证的情况下，双方当事人应协商解决争议。如果无法协商一致，土地使用权的纠纷可以通过诉讼解决。土地使用证过户需要办理土地使用权转让协议，并提供双方的身份证明，前往土地部门办理手续。土地使用证的变更需要向土地行政主管部门提出申请，并根据相关法律规定进行登记。
农村村干部喜欢拆迁空心房的原因，包括提高土地利用率、农村安全需要和村容村貌的影响。同时，文章还介绍了解决房屋拆迁补偿纠纷的两种主要方法：行政裁决和依法起诉。行政裁决是通过房屋拆迁管理部门进行裁决，而依法起诉则是向政府或上级主管部门申请行政复议，或者向
土地纠纷并非警察的管辖范围，而是应由土地管理部门或法院处理的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，争议应由当事人协商解决，如协商不成，由人民政府处理。处理土地纠纷的方法包括双方协商、行政调解、人民政府处理和诉讼等。在解决土地纠纷时，必须遵循相关法律
解决土地纠纷的基本原则。依法解决土地纠纷，保护土地现状，维护协议和规定，具体分析处理纠纷，保护原有权益，同时土地管理机关有权指定临时使用单位使用土地。处理纠纷需实事求是，兼顾各方利益，维护公有制，并协同合作处理好部门关系。
我国农村土地承包经营权证的发证时机，强调是在国家对耕地、林地和草地等实行统一登记后颁发。同时，文章还介绍了土地承包经营权纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等，其中协商解决和调解是较为常见的解决方式。
