协议出让国有土地使用权应遵循公开、公正和诚实依用的原则。按照国家规定的最低价确定的协议出让金不得低于最低价。
协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及应缴纳的有关税费之和。在有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。如果低于最低价，国有土地使用权不得出让。
国有土地使用权出让计划经批准后，市、县人民政府国土资源行政主管部门应在指定场所如土地有形市场，并通过报纸、互联网等媒介向社会公布。
招标出让是指土地所有者（出让人）向多方土地使用者（投标者）发出投标邀请，通过竞争设计标书来确定土地使用权受让人。招标出让方式有利于公平竞争，适用于需要优先土地布局、重大工程的较大地块的出让。
拍卖出让是在指定时间、地点公开场所，以叫价的方式将土地使用权拍卖给出价较高者（竞买人）。拍卖出让方式有利于公平竞争，适用于区位条件好、交通便利的闹市区以及土地利用上有较大灵活性的地块的出让。
协议出让是指政府作为土地所有者（出让方），与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权。协议出让方式具有自由度高的特点，但不利于公平竞争。适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地以及某些特殊用地。
挂牌出让是指国家将要出让的土地公示出来，各房地产开发商将自己的报价和方案交到指定地点，其中最优的公司会公示出来。在挂牌期间内，其他公司仍可修改或重新提交自己的报价和方案。挂牌期限结束时，最终确定的公司成为土地的获得者。
无论个人还是组织使用土地，都需要办理土地使用证。办理土地使用证需要按照土地面积缴纳一定的出让金。如果不缴纳土地出让金，则无法办理土地使用证，也无法支配土地。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定，青苗补偿款应归青苗所有者所有，如果属于村民个人，征收部门应直接支付给个人。案例分析中，李先生未收到青苗补偿款，通过法律途径维权成功。法律依据指出，村委会非青苗所有者，无权获得补偿款。维权建议指出，如遇到类似情况，可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景，揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出，拆迁方可能会利用违建降低补偿成本，并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤，包括保持冷静、寻找证据、咨询
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租，以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿，房东应对承租人的损失进行补偿，并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合
