《国有土地使用权出让合同》属于典型的行政合同。在合同中，双方当事人形成的是行政法律关系。行政法律关系和民事法律关系一样，是法律关系的一种具体形式，行政法律关系和民事法律关系的区别在于，行政法律关系是指受法律规范调控的因行使行政权而形成的权利义务关系。
行政优益权，行政优先权和行政受益权组合构成行政优益权。国家为确保行政主体有效地行使职权，切实履行职责，圆满地实现公共利益的目标，而以法律法规等形式赋予行政主体享有各种职务上或物质上优益条件的资格。
《行政诉讼法》第二十四条，个人，法人或者其他组织未按照行政协议约定履行义务，经催告后不履行，行政机关可以做出要求其履行行政协议的书面决定。
个人，法人或其他组织受到书面决定后在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，且仍不履行协议内容具有可执行性的，行政机关可以向法院申请强制执行。
就资料看，国有土地使用权合同是国有土地使用权出让合同是管理和特许使用国有土地使用权行为的方式，是政府机关履行国有土地行政职能，实现国有土地合理高效使用的途径，是依据行政管理法规，在协商的基础上订立的明确政府和使用者之间权利、义务关系的协议.所以根据相关规定国有土地使用权出让合同是属于行政协议的。
我国房屋拆迁安置与补偿实践中存在的法律问题。拆迁方与被拆迁方在信息不对称和法律知识差距大的情况下，容易出现拆迁补偿不公的情况。被拆迁方应了解相关法律法规和政策，针对不同情况采取相应对策。同时，被拆迁方可以寻求法律专业人士的帮助，特别是房地产专业律师，
厂房拆迁补偿的具体项目，包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿等。资产补偿涉及土地、房屋、建筑物和地上附着物等；费用补偿涵盖搬迁、停工、设备调试修复等费用。此外，还讨论了基于拆迁政策的奖励费用和拆迁导致的停产停业损失补偿。对于土地补偿、房屋建筑物补偿、设备重
民办养老院的补偿规定。包括住宅房屋、私有住房、不成套住房、长期居住自建房屋、住房困难户、非住宅房屋、出租的非住宅房屋、停产停业、临时建筑等不同类型的拆除补偿标准和补偿方式。还涉及到搬家补助费和公益事业房屋的补偿等。
各地住改商补偿规定的不同模式。包括住宅与非住宅房屋加权平均值模式、商业用房补偿政策模式、参照商业用房估价并根据沿街标准确定补偿、住改商在一定时间后完全按照住宅性质补偿以及采用混合标准模式等。对于不同情况下的住改商拆迁补偿进行了详细分析和总结。
