出让方式是指通过招标、拍卖、挂牌、协议等方式，取得国有土地使用权。
土地招标是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请公民、法人和其他组织参与国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者。
土地拍卖是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。
土地挂牌是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竟买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。
划拨方式是指依法将国有土地使用权无偿划拨给特定的使用者。
划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。但如果土地使用者停止使用土地，则国家有权无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。
转让方式包括出售、交换和赠与等形式，用于将土地使用权转让给他人。
根据《城市房地产管理法》规定，国家提前收回土地使用权时，应根据土地使用者使用土地的实际年限和开发情况，给予相应的补偿。补偿费的标准根据土地使用者的损失情况而定，包括直接损失和间接损失。
另外，出让方与使用方可以协商将被收回的土地使用权与另一块地的使用权进行交换。交换时，双方商定收回土地使用权的补偿费和换得的土地使用权的出让金进行结算，并重新签订土地使用权出让合同。
综上所述，获取土地使用权的方式有多种，但主要包括出让、转让和划拨。在办理过程中，需要符合相关条件，并支付相应费用，以保障自身权益和利益不受损失。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
重庆市外商投资企业用地管理办法，包括适用范围、有偿有限期使用制度、土地使用权和他项权利的保护、遵守法律法规等方面的内容。外商投资企业可以通过划拨和出让、转让方式或租赁方式获得土地使用权。其中，划拨土地使用权作价入股、租赁方式的具体操作也进行了详细说明
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
