(1) 提交相关土地权属材料，包括宗地来源的政府批复、建设用地许可证等。
(2) 如果是通过买卖、继承、赠与等方式获得土地使用权，则需提交土地使用权转让协议书、公证书以及原土地使用的国有土地使用证书。
(3) 提交申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者还需提供土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
对申请人的土地进行实地调查、核实、测量，并绘制宗地草图和红线图。确认土地的位置、权属性质、界线、面积、用途以及土地使用者的情况。确保宗地四周邻居的界线清楚，无争议，并要求其签字盖章。
土地登记机关对申请人提交的登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定是否准予登记申请人的土地权属。
1. 如果购买的房屋用地属于划拨性质，需缴纳评估价的40%作为出让金，评估费、测绘费、登记费按照用地面积不同收取。交易服务费为600元，证书费为20元，印花税票为5元。
此外，还需要缴纳营业税5.4%，契税3%，增值税1%，这些费用由财税部门收取。
房主需携带身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证等资料，与开发商一同到所在辖区的国土资源管理部门办理。
如果工作单位或开发商未为房屋产权人办理住房土地使用证，房屋产权人可向相关单位提出要求。若仍无法办理，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。
办理土地使用证需要一定费用。若不办理土地使用证，将无法使用该土地。土地使用权也有一定的时间期限，不同类型的土地使用期限不同。若期限到期后仍需使用，可办理续期手续。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
房地产和土地使用证之间的关系。这两者是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证，紧密相连。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。两者之间存在紧密联系，如果房主没有土地证，就无法维护自己的土地权益。文章还介绍了没有土地证情况下如何办理不动产证以及房产证
房屋抵押登记业务的流程。在受理阶段，该业务不收费，并以书面方式处理。流程包括受理、审查、决定和告知四个阶段。办理时需提交申报材料，包括房屋所有权证、国有土地使用证、相关许可证等。办理过程中需提供抵押合同、房屋价值证明资料、委托书以及抵押当事人的身份证
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
