(1) 提交相关土地权属材料，包括宗地来源的政府批复、建设用地许可证等。
(2) 如果是通过买卖、继承、赠与等方式获得土地使用权，则需提交土地使用权转让协议书、公证书以及原土地使用的国有土地使用证书。
(3) 提交申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者还需提供土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
对申请人的土地进行实地调查、核实、测量，并绘制宗地草图和红线图。确认土地的位置、权属性质、界线、面积、用途以及土地使用者的情况。确保宗地四周邻居的界线清楚，无争议，并要求其签字盖章。
土地登记机关对申请人提交的登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定是否准予登记申请人的土地权属。
1. 如果购买的房屋用地属于划拨性质，需缴纳评估价的40%作为出让金，评估费、测绘费、登记费按照用地面积不同收取。交易服务费为600元，证书费为20元，印花税票为5元。
此外，还需要缴纳营业税5.4%，契税3%，增值税1%，这些费用由财税部门收取。
房主需携带身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证等资料，与开发商一同到所在辖区的国土资源管理部门办理。
如果工作单位或开发商未为房屋产权人办理住房土地使用证，房屋产权人可向相关单位提出要求。若仍无法办理，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。
办理土地使用证需要一定费用。若不办理土地使用证，将无法使用该土地。土地使用权也有一定的时间期限，不同类型的土地使用期限不同。若期限到期后仍需使用，可办理续期手续。
房地产和土地使用证之间的关系。这两者是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证，紧密相连。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。两者之间存在紧密联系，如果房主没有土地证，就无法维护自己的土地权益。文章还介绍了没有土地证情况下如何办理不动产证以及房产证
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
关于办理土地使用证的法律规定。农民集体所有的土地和国有土地的使用权确认需要经过县级及以上人民政府的登记造册和核发证书。同时，林地、草原的所有权或使用权以及水面、滩涂的养殖使用权也有相应的法律规定。土地权属和用途的改变需要办理土地变更登记手续。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
