土地使用证是户主享有特定土地使用权的证明。当户主去世后，土地使用权作为可继承财产进行分配。继承人可以合法继承土地使用权，需要进行变更登记手续。
继承土地使用权时，应办理变更登记，并提供户主死亡证明等资料。土地使用权作为不动产权利，必须办理登记手续，才能对抗善意第三方。此外，最好能办理相关公证，因为变更登记可能需要提供公证文书。
提供双方身份证、户口本和房产证。
如果不打算再出售，可以直接签署赠与协议，费用较低。如果打算交易，最好填写买卖契约并到房屋交易大厅过户，但会产生一些费用。
如果不满五年且面积小于等于144㎡，需收取差额营业税5.5%（市场指导价与原始购房价的差额）。契税方面，面积小于90㎡且是首套住房的收取1%，第二套住房收取2%。个人所得税为1%。其他费用较低。
1. 出具书面申请和土地登记申请书。
2. 个人申请人需提供身份证复印件（验原件）。
3. 单位申请人需提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件（上述材料的复印件需加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，单位和个人依法使用的国有土地，应向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。可以凭死者的《死亡证明》、《亲属关系证明》及经办人身份证件前往房管部门办理。
综上所述，土地使用证户主去世后，作为不动产的土地使用权可以由合法继承人继承。但根据不动产登记制度要求，继承人需按照法定程序办理不动产更名登记手续，方可完成过户。手续包括在被继承人户籍所在地派出所注销户籍、办理死亡证明，然后前往区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，最后完成土地使用权登记变更手续。
乡村土地使用证和建房证的区别。土地证证明土地的使用权，分为国有和集体土地两种，国有土地可进行买卖、赠与、抵押、出租等操作。房产证则证明房屋的所有权，是购房者合法拥有房屋的凭证。部分城市实行房地合一发证政策，将房产证和土地证合并颁发。农村宅基地使用权证
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。政府为满足公共利益需求可征收国有土地上的房屋，并对被征收人进行公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。评估和鉴定被征收房屋价值时，补偿金额不得低于市场价值。土地征用与补偿的具体情况
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
