土地使用证是户主享有特定土地使用权的证明。当户主去世后，土地使用权作为可继承财产进行分配。继承人可以合法继承土地使用权，需要进行变更登记手续。
继承土地使用权时，应办理变更登记，并提供户主死亡证明等资料。土地使用权作为不动产权利，必须办理登记手续，才能对抗善意第三方。此外，最好能办理相关公证，因为变更登记可能需要提供公证文书。
提供双方身份证、户口本和房产证。
如果不打算再出售，可以直接签署赠与协议，费用较低。如果打算交易，最好填写买卖契约并到房屋交易大厅过户，但会产生一些费用。
如果不满五年且面积小于等于144㎡，需收取差额营业税5.5%（市场指导价与原始购房价的差额）。契税方面，面积小于90㎡且是首套住房的收取1%，第二套住房收取2%。个人所得税为1%。其他费用较低。
1. 出具书面申请和土地登记申请书。
2. 个人申请人需提供身份证复印件（验原件）。
3. 单位申请人需提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件（上述材料的复印件需加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，单位和个人依法使用的国有土地，应向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。可以凭死者的《死亡证明》、《亲属关系证明》及经办人身份证件前往房管部门办理。
综上所述，土地使用证户主去世后，作为不动产的土地使用权可以由合法继承人继承。但根据不动产登记制度要求，继承人需按照法定程序办理不动产更名登记手续，方可完成过户。手续包括在被继承人户籍所在地派出所注销户籍、办理死亡证明，然后前往区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，最后完成土地使用权登记变更手续。
乡村土地使用证和建房证的区别。土地证证明土地的使用权，分为国有和集体土地两种，国有土地可进行买卖、赠与、抵押、出租等操作。房产证则证明房屋的所有权，是购房者合法拥有房屋的凭证。部分城市实行房地合一发证政策，将房产证和土地证合并颁发。农村宅基地使用权证
房地产和土地使用证之间的关系。这两者是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证，紧密相连。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。两者之间存在紧密联系，如果房主没有土地证，就无法维护自己的土地权益。文章还介绍了没有土地证情况下如何办理不动产证以及房产证
划拨土地使用权及其转让条件。划拨土地使用权是依法无偿取得的国有土地使用权，主要在企事业单位和个人手中。转让划拨土地使用权需满足特定条件，如持有国有土地使用证、具有合法的地上建筑物产权证明等，并需经过批准。国有划拨土地上房产转让有两种程序方案，均需缴纳
关于办理土地使用证的法律规定。农民集体所有的土地和国有土地的使用权确认需要经过县级及以上人民政府的登记造册和核发证书。同时，林地、草原的所有权或使用权以及水面、滩涂的养殖使用权也有相应的法律规定。土地权属和用途的改变需要办理土地变更登记手续。
