土地使用证是户主享有特定土地使用权的证明。当户主去世后，土地使用权作为可继承财产进行分配。继承人可以合法继承土地使用权，需要进行变更登记手续。
继承土地使用权时，应办理变更登记，并提供户主死亡证明等资料。土地使用权作为不动产权利，必须办理登记手续，才能对抗善意第三方。此外，最好能办理相关公证，因为变更登记可能需要提供公证文书。
提供双方身份证、户口本和房产证。
如果不打算再出售，可以直接签署赠与协议，费用较低。如果打算交易，最好填写买卖契约并到房屋交易大厅过户，但会产生一些费用。
如果不满五年且面积小于等于144㎡，需收取差额营业税5.5%（市场指导价与原始购房价的差额）。契税方面，面积小于90㎡且是首套住房的收取1%，第二套住房收取2%。个人所得税为1%。其他费用较低。
1. 出具书面申请和土地登记申请书。
2. 个人申请人需提供身份证复印件（验原件）。
3. 单位申请人需提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件（上述材料的复印件需加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，单位和个人依法使用的国有土地，应向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。可以凭死者的《死亡证明》、《亲属关系证明》及经办人身份证件前往房管部门办理。
综上所述，土地使用证户主去世后，作为不动产的土地使用权可以由合法继承人继承。但根据不动产登记制度要求，继承人需按照法定程序办理不动产更名登记手续，方可完成过户。手续包括在被继承人户籍所在地派出所注销户籍、办理死亡证明，然后前往区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，最后完成土地使用权登记变更手续。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定，青苗补偿款应归青苗所有者所有，如果属于村民个人，征收部门应直接支付给个人。案例分析中，李先生未收到青苗补偿款，通过法律途径维权成功。法律依据指出，村委会非青苗所有者，无权获得补偿款。维权建议指出，如遇到类似情况，可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景，揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出，拆迁方可能会利用违建降低补偿成本，并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤，包括保持冷静、寻找证据、咨询
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租，以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿，房东应对承租人的损失进行补偿，并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合
