国有土地使用权的继承问题及相关法律解析
时间：2024-05-18 浏览：87次 来源：由手心律师网整理
导读：国有土地的使用权是可以继承的。继承人他除了继承这个土地的使用权之外，这个土地上的所有附着物的继承也是自然继承的。我国的土地的所有权是属于国家所有的，如果当事人他是在农村里面，那么宅基地的所有权是属于集体所有的，宅基地是不能被继承的。
国有土地使用权的继承问题
一、国有土地使用权的流转方式
根据《民法典》第三百四十二条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，并经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或其他方式流转土地经营权。
二、农村土地的继承问题
农村承包经营土地是以家庭为单位承包的。在承包期内，只要承包家庭还有农户，承包土地是不会被收回的。但是如果承包家庭没有农户了，土地将归村集体所有。非农户不能继承土地使用权，但如果非农户在承包地上进行投入并提高土地生产能力，有权获得相应的补偿。
三、土地使用权不可继承的情况
以下财产不能作为遗产继承：1. 承包经营权，但收益可以继承。2. 与人身有关和专属性的财产权。3. 国有资源使用权以及宅基地使用权。因此，国有土地的使用权是可以继承的。不仅土地使用权可以继承，土地上的所有附着物也可以作为遗产一起被继承。但如果仅仅是土地的承包经营权，它是不能够继承的。然而，承包土地所产生的收益是可以由当事人继承的。
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