拆迁消息往往以政府发布的红头文件为主，而不是根据法律规定。这让拆迁户误以为是政府根据中央政策进行拆迁，而不是法律的约束。拆迁单位利用这种方式，让拆迁户忽视了法律的约束，从而侵害了拆迁户的权益。
拆迁单位常常设立拆迁奖励，诱使拆迁户在规定期限内搬迁。然而，一旦拆迁户签订了协议，补偿价位就被拆迁单位定为一口价。这种奖励是从拆迁户合法权益中“压榨”出来的，目的是胁迫拆迁户签订协议。拆迁奖励违法，并且会限制拆迁户与拆迁单位协商补偿价款的空间。
拆迁单位常常以拆迁户的房屋涉嫌违建为由，迫使拆迁户签订协议。然而，违建根据法律规定是不予补偿的。拆迁单位不能单方面决定房屋是否为违建，更不能对法律条文断章取义。拆迁户应当寻求专业律师的帮助，以正确维护自己的权益。
拆迁户在面对这些拆迁套路时，应当保持警惕，寻求法律援助，以维护自己的合法权益。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
拆迁评估公司的选择方式及相关法律规定。选择方式包括拆迁户和征收部门协商选定、投票决定以及随机方式确定。法律规定方面强调了估价机构的资格要求、独立、客观、公正、合法的原则，并要求公示资质高的估价机构供选择。同时，确保征收评估工作由一家或多家机构承担，禁
安置房的买卖合法性。拆迁安置房在取得房权且无限制对外出售期限已满的情况下，可进行买卖交易。安置房的买卖合法性取决于土地证性质和能否上市交易。拆迁户安置房需等待办理房产证并补齐国有地税后才能上市交易。购买安置房需注意明确安置房性质、办理公证手续和明确合
