在征地拆迁过程中，有些征收方为了提高效率，会选择不走法律程序，直接进行强拆，并认为只要事后支付补偿款，无论被征收人是否认可，就不构成违法行为。那么，事实真的如此吗？本文将对此进行解读。
2018年7月，河南省人民政府为加快城乡建设，对周边农村进行征地拆迁。刘某的房屋位于征收范围内。2019年2月，征收方要求刘某限期交出土地。然而，由于补偿标准问题未达成协议，刘某没有按期拆房。于是，征收方在2019年5月组织了强拆，并将原定数额的补偿款交给了刘某。
刘某认为自己并不满意补偿，因此拒绝签字。他向法院提起行政诉讼，要求法院判决征收方的强拆行为违法。
征收方辩称，虽然强拆行为在程序上违法，但由于立即支付了补偿款，未给刘某造成极大损失，因此拆除行为不应被确认为违法。
律师对征收方的辩称进行了解读。他指出，给了钱并未造成极大损失就不算强拆、不算违法的观点是错误的。
在集体土地征收程序中，先补偿后征收是一项基本原则。根据司法解释规定，在征收中对合法房屋的强拆，必须经过法院的批准方可实施。然而，在本案中，征收方先自行强制拆除刘某的房屋，后将补偿款项转至刘某的账户，明显违反了法定程序的要求。
律师认为，法律规定先补偿后征收的原因是为了保护处于弱势地位的被征收人能够有一定的主动权。在这一原则的保护下，被征收人能够拥有发言权和谈判的主动权。法律明确规定，以尽可能减少被征收人在未获得合理补偿前就被拆除的情况发生。如果房屋被拆除，被征收人将更加没有底气和征收方进行谈判。
因此，律师指出，如果强拆行为违反了先补偿后征收的原则，那么仍然构成违法行为，即使补偿款已支付也不能否定其违法性。如果发生类似违法行为，责任可以追究。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法，包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题，如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法，包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估，针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定，并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益，
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法，包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时，征用土地必须按照法定程序进行，包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为，不需要征收营业税，包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时，根据修订后的规定，转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
