拆迁过程中，经常会发生被拆迁户在半夜被不明人员强行拖出房屋，随后房屋被强拆的情况。有时甚至会出现不明人员强拆房屋后将人掩埋的事件。这些触目惊心的强拆事件都指向一个直接的肇事者，即“不明人员”。当地拆迁地区的社会闲散人员、无业游民和有过案底的流窜人员等，往往集聚成这些“不明人员”。几乎每个地区的拆迁都会有这样一群闲散的“不明人员”直接去强拆被拆迁人的房子。
这些“不明人员”实际上是拆迁地区的社会闲散人员，他们与政府和拆迁方没有直接关系。在实践中，由于拆迁过程中存在违法行为，被拆迁人对拆迁抵触情绪较大，拆迁的相关单位通常不会直接出面操作或与被拆迁人交涉。为了实现低成本且尽快拆迁的目的，这时候“不明人员”就被派上用场了。他们直接进行强拆有以下优点：一、由于其社会痞性，一般人对其普遍有畏惧感，因此实施强拆的成功率较高；二、这些闲散的“不明人员”居所不定，经济来源不稳定，被拆迁人要找到他们赔偿非常困难；三、与“临时工”不同，这些“不明人员”不具有行政性质，无论他们的行为是否违法，都与拆迁方没有直接关系，后果由他们自行承担；四、“不明人员”强行拆除房屋后，被拆迁人的拆迁补偿将大幅折价，而被拆迁人想要维权将变得异常艰难。
面对“不明人员”的强拆，被拆迁人应该采取以下策略：
一、当面直接强拆：被拆迁人应该首先报警，寻求警方的帮助，切记不要以暴制暴或直接抵抗，以避免不必要的人身伤害。警方出警与否可以作为后期维权的一个切入点，被拆迁人应保留相关证据，如电话录音、强拆行为的拍照和录像等。
二、与“不明人员”交涉：如果在拆迁过程中，“不明人员”与被拆迁人有相关交涉，被拆迁人应留意与他们的交流技巧。此时的交流重点是考察拆迁主体的合法性和拆迁行为的合法性。同时，被拆迁人应留意录音证据，为后期维权留下线索和证据。
三、保留拆迁文件证据：被拆迁人应保留拆迁各个阶段的文件证据，以证明拆迁是由行政主体指导实施的。只有这样，才能从根本上找到责任承担主体，进而保障拆迁补偿利益。
房屋被“不明人员”强拆后，被拆迁人的拆迁补偿肯定会受到很大程度的影响。由于房屋被“不明人员”强拆属于侵权行为或违法行为，被拆迁人的损失应该由谁来承担？拆迁补偿折价又该如何处理？从大多数拆迁事实来看，这些“不明人员”的违法强拆实际上是由拆迁方的相关单位“雇佣”他们来实施的，尽管这并不是明面上的。
对于直接损害房屋或被拆迁人的人身伤害，首先可以追究直接实施者“不明人员”的责任。然而，由于找到这群“不明人员”并要求赔偿非常困难，被拆迁人可能会面临以下问题：一是找不到人；二是即使找到了，被拆迁人也不敢对这群涉黑性质的“不明人员”采取行动；三是即使能采取行动，这些“不明人员”大多没有赔偿的经济支付能力。因此，这条道路很难行得通。
由于被拆迁的房屋还涉及拆迁补偿，这部分价值对于被拆迁人来说是最大的利益。因此，被拆迁人应该从“不明人员”问题找到拆迁方的存在问题。只有解决了“不明人员”问题，才能真正保障被拆迁人的权益。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
农村和城郊房屋拆迁时，院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，院落和空地的补偿数额需由评估机构评估，补偿应公平公正，不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等，各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
拆迁补偿费的种类、合理性、计算公式以及农村房屋拆迁补偿标准。拆迁补偿包括货币补偿、周转补偿费和奖励性补偿费，其标准由地方政府根据国家法律政策确定。面对补偿不合理的现象，应慎重对待并咨询专业律师。同时，给出了房屋拆迁补偿和安置费计算标准，对于农村房屋拆
拆迁安置房的买卖问题。安置房需持有满五年后才能进行交易，并需注意法律程序进行登记。还介绍了房屋征收协议和拆迁协议的区别，包括实施主体和实施目的的不同。若签署拆迁补偿协议后未得到补偿，被征收方有权提起诉讼。在遇到法律问题时，建议咨询专业律师获得解答。
