当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 如何应对强拆,避免成为钉子户

如何应对强拆,避免成为钉子户

时间:2024-06-16 浏览:38次 来源:由手心律师网整理
282034
导读:数年间征收方多次与张女士等被征收人就房屋征收补偿安置事宜进行了协商,但均未能达成一致。在征收补偿安置协议未能签订的前提下,征收方若要实施强拆,必须依法作出征收补偿决定后申请法院强制执行。

安徽合肥市房屋强拆事件引发的法律问题

根据腾讯新闻的报道,张鹏芳为了阻止自己的房屋在城中村改造项目中被强拆,自去年9月份开始在自己居住的6层住宅楼的楼顶上搭建简易棚,进行自我围困。她在楼顶上度过了一年的时间,生活条件艰苦。然而,8月26日凌晨,她仍然被不明身份的人强行带下楼顶,房屋随即被强拆。与此同时,她的拆迁补偿安置协议仍未签订。

强拆行为的合法性问题

根据报道,张女士是在26日凌晨3点被人强行带下楼顶的,随后其房屋即遭强拆。根据《行政强制法》第43条的规定,行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。夜间通常指晚上22点至早晨8点之间的时段。仅凭这一点,强拆行为涉嫌违法。

未签订补偿安置协议的影响

从报道看,数年间征收方多次与张女士等被征收人就房屋征收补偿安置事宜进行了协商,但未能达成一致。在未签订补偿安置协议的情况下,征收方若要实施强拆,必须依法作出征收补偿决定后申请法院强制执行。被征收人认为“不签协议政府就拿我没办法”的想法是错误的。然而,如果征收补偿决定未下,也未找法院申请强制执行,那么征收方的行为就是违法的。

维权的关键在于法律救济方式

虽然张女士在守房方面做得很极端,但单纯守房还远远不够。被征收人必须积极采取法律措施提起诉讼进行维权,并确保所提起的诉讼能够精准打击,才有可能在博弈中取得优势,最终获得更高的补偿金额。无法得知本案中被征收人提起了哪些诉讼、赢得了哪些胜诉,是否委托了专业征收维权律师提供帮助。然而,被征收人必须明确并牢记这个道理。

对征收方的质疑

张女士的遭遇令人唏嘘,也引发了对征收方的质疑。我们需要问问征收方,他们的征收程序是否正确?补偿安置是否合法、合理、到位?面对人民群众的维权行动,他们有何感想?

相关标签: 什么叫钉子户
延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 征地公告和征地补偿、安置方案公告

    征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,

  • 房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法

    房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。

  • “钉子户”是否真的能够永久占据住房?

    应对政府的违法征收、强拆行为,被征收人除了通过法律途径争取公平、合理的补偿安置外,还对这样的问题极为关切:政府的上述违法行为难道仅仅是补偿、赔钱了事么?本文,律师为你简要梳理政府违法征收、强拆所要面临的法律制裁,为被征收人的依法维权打打气。

  • 施工工地有哪些纠纷问题

    施工工地,我们是乙方,甲方告诉我们,来的工人可以住在工地内的一所未拆的房子里,后来钉子户主报警说他房子里东西丢了,要求我们赔付,对这样的情况,法律上如何界定,请相关专业人士解惑,谢谢 !建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的

  • 邢台市地税局规范行业管理详细分析
  • 遇到拆迁钉子户,政府会怎么做
  • 钉子户是违法的吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师