当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿安置 > 承包地征地后户口迁出,是否享有补偿?

承包地征地后户口迁出,是否享有补偿?

时间:2024-03-22 浏览:141次 来源:由手心律师网整理
282395
导读:户口迁出之后存在征地补偿的,是没有补偿款的,对农民来说,农村的宅基地所有权是归村集体所有的,户口未迁出之前,农民可以享有宅基地,可以在宅基地上建房,但户口迁出之后,就不再享有宅基地了。

户口迁出后的土地承包补偿问题

根据征地补偿安置方案的规定,农村户口迁出后,如果在征地补偿安置方案确定时没有具备本集体经济组织成员资格,是无法获得征地补偿款的。然而,农村集体经济组织、村民委员会或村民小组可以根据法律规定的民主议定程序,在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费用。对于那些在征地补偿安置方案确定时已具备本集体经济组织成员资格的人,如果请求支付相应份额的补偿款,应该得到支持。

土地承包经营权是否会被收回

值得注意的是,在农村户口迁出后,并不一定会收回土地承包经营权。国家保护进城农户的土地承包经营权,不允许以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。在承包期内,如果承包农户选择进城落户,可以按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或将承包地交回发包方,也可以选择流转土地经营权。

在承包期内,如果承包方交回承包地或发包方依法收回承包地,承包方有权获得相应的补偿,这是对其在承包地上投入并提高土地生产能力的一种保护。

迁移农村户口后宅基地的处理

农村的宅基地所有权归村集体所有,农民作为集体经济组织的成员,依法享有使用集体土地的权利。因此,只有农村户口才能享有宅基地的使用权。

农村宅基地的分配通常以户为单位进行。对于迁出户口的农民,情况分为两种:一种是未与父母分户的,本人迁出农村后将不再享有宅基地的使用权,但其父母仍然可以继续享有宅基地的使用权;另一种是全家一起迁出户口的情况,这意味着家庭中没有成员能够享有宅基地的使用权,因此宅基地将被村集体收回。

此外,需要注意的是,宅基地和宅基地上的房屋的归属权是有区别的。虽然宅基地属于村集体所有,但宅基地上的农房是属于村民自己的。只要房屋属于村民,那么房子所占用的宅基地仍然归村民使用。然而,如果房屋倒塌消失,宅基地将被村集体收回。

需要提醒的是,非农户口的子女继承农户父母的房屋后,不能对其进行翻新和修建,只有在房屋倒塌后,宅基地才会被村集体收回。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 农村宅基地拆迁:货币补偿还是房屋产权调换

    农村宅基地拆迁时的补偿方式选择问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被拆迁人可以自由选择货币补偿或房屋产权调换,并在拆迁补偿协议中明确确定。选择房屋产权调换时,政府应提供用于产权调换的房屋,并计算结清差价。同时,文章也指出了货币补偿的不足之处,包

  • 一、征地拆迁中停产停业损失的计算方式

    中国征地拆迁中停产停业损失的计算方式和企业征地拆迁补偿的相关内容。根据法律规定,停产停业损失根据房屋效益和期限等因素确定,补偿标准由省、自治区、直辖市制定。企业征地拆迁补偿标准由市县政府公布,并根据经济发展水平定期调整。具体的补偿费用包括土地补偿费、

  • 一、区片综合地价的制定和更新频率

    区片综合地价的制定和更新频率,以及土地征收与房屋拆迁的区别。区片综合地价由各省土地征收部门制定并定期更新,制定步骤包括方案制定、全面部署、测算工作、评审验收等。土地征收和房屋拆迁在适用的法律程序、适用范围、行为所指向的标的以及法律后果等方面存在显著差

  • 拆迁过渡安置费补偿的时间限制

    拆迁过渡安置费补偿的时间限制和相关规定。被拆迁人可根据拆迁安置协议获得搬迁补助费和临时安置补助费。农村房屋拆迁补偿包括货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。货币补偿涉及被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。产权调换则根据被拆除房屋

  • 户籍迁入是否可以获得征地补偿款
  • 县城拆迁安置房产证办理时限
  • 房屋拆迁补偿标准的制定部门

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师