当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 征地补偿款分配要一致通过吗?

征地补偿款分配要一致通过吗?

时间:2023-11-30 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
282430
导读:一般是不需要村民的通过的。征地补偿款的分配是需要在遵守相应的原则的情况下并且需要结合相关的法律规定结合实际的状况来对村民进行合理的分配,不得擅自的随意支配,这是不合理的行为。

一、征地补偿款分配合法性问题

征地补偿款的分配应符合相关法律条件,并遵守相应的分配原则。农村征地补偿款的分配原则是确保被征地的农民获得的补助费不低于土地补偿费的80%,并将安置补助费平均支付给集体经济组织的全体成员。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。

二、征地补偿标准的确定

1. 征地补偿费用标准

具体的征地补偿费用标准和金额由市、县政府根据法律批准的征地补偿安置方案规定。

2. 土地被征用前3年平均年产值的确定

土地补偿费和安置补助费的补偿标准是根据土地被征用前3年平均年产值确定的。具体的确定方法是根据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。但原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍,这一规定已被删除。

三、征地纠纷的处理

1. 针对集体土地的征地纠纷

如果被征收人对征地方案有异议,应按照我国相关法律规定,在征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公告期内及时提出意见,并要求举行听证。如果经过上述程序救济后仍对补偿安置方案有异议,应向县级以上地方人民政府申请协调。协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。如果裁决后仍不服,可以申请行政复议或行政诉讼。

2. 针对国有土地的征地纠纷

对于国有土地的征地纠纷,被征收人应在征地机关征求公众意见时针对有异议的部分充分发表意见。在征地机关作出征收决定并发布公告期间,如果对征收决定有异议,可以依法提起行政复议或行政诉讼。如果仍未能达成补偿安置协议,发布征收决定的市、县级人民政府可以根据征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内公告。对于上述补偿决定,被征收人仍有权提起行政复议或行政诉讼。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,并在补偿决定规定的期限内不搬迁,发布房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。

征地补偿款分配必须符合相关法律条件,并遵守相应的分配原则。如果被征收土地的当事人对所获得的征地补偿款金额不满意,可以通过不同的途径提出异议,维护自身的合法权益。也可以直接起诉至法院解决纠纷。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 城中村改造拆迁政策的法律术语解析

    城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之

  • 重庆市开州区危房改造补偿标准

    重庆市开州区危房改造的补偿标准,包括货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。产权调换则提供了详细的选房原则、价差结算及相关优惠措施。同时,文章还涉及房屋价值评估、搬迁费支付等相关内容。

  • 建设用地审批程序及相关程序

    建设用地审批程序及相关程序,包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求,包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在

  • 房屋拆迁补偿计算

    房屋拆迁补偿的计算方式,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准,以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。

  • 商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益
  • 无证房拆迁补偿的法律要求
  • 如何判断土地征收程序的合法性

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师