
近日,江西省自然资源厅官网发布了《关于<新土地管理法>实施过渡期涉及征地补偿标准的通知 》。
《通知》提到,由于新《土地管理法》规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定”。但目前,江西省征地区片综合地价正在制定当中,拟于2020年3月1日施行。
因此,在2020年1月1日至2月29日过渡时期,江西省内报批用地征地补偿标准暂按2015年的《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(赣府字〔2015〕第81号)规定执行,待全省新的区片综合地价公布实施后,按新的区片综合地价补齐差价。
这意味着,今年前两个月,江西征地标准还是要按照5年前的标准来执行。等到3月1日新的综合地价出台后,被征地农民可以再来补足差价。这也算是一个折中的方案。
根据这个标准,江西省征地补偿最高的是西湖区桃花镇一村、五村、渔业村、大塉村、三村、三角村、十字街街办同盟村,为25.05万元/亩;其次是桃花镇十里庙村、观渔村、雷池村、观洲村、老洲村、十里村,为22.33万元/亩。
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自建房拆迁的补偿问题。自建房在拆迁时可以获得补偿,补偿标准根据被拆除房屋的用途、建筑面积、手续是否齐全等因素确定。未办理审批手续或手续不全的房屋在拆迁时可能不予补偿。被征地村庄或村民小组可以选择货币补偿或产权房屋调换。此外,拆迁非居住房屋和其他构筑物
拆迁承租人的责任与权益,包括搬迁责任、装修补偿、租赁合同有效性和租客维权方法。承租人应在规定期限内完成搬迁并与拆迁人协商补偿事宜。房东应在租赁合同签订前告知拆迁情况,承租人应主动调查避免经济损失。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合同等方式维权,并
农村征地问题涉及农村集体成员的土地使用权益,因此需要进行征地赔偿。根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。土地补偿费由村集体