近日，江西省自然资源厅官网发布了《关于<新土地管理法>实施过渡期涉及征地补偿标准的通知 》。
《通知》提到，由于新《土地管理法》规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定”。但目前，江西省征地区片综合地价正在制定当中，拟于2020年3月1日施行。
因此，在2020年1月1日至2月29日过渡时期，江西省内报批用地征地补偿标准暂按2015年的《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(赣府字〔2015〕第81号)规定执行，待全省新的区片综合地价公布实施后，按新的区片综合地价补齐差价。
这意味着，今年前两个月，江西征地标准还是要按照5年前的标准来执行。等到3月1日新的综合地价出台后，被征地农民可以再来补足差价。这也算是一个折中的方案。
根据这个标准，江西省征地补偿最高的是西湖区桃花镇一村、五村、渔业村、大塉村、三村、三角村、十字街街办同盟村，为25.05万元/亩;其次是桃花镇十里庙村、观渔村、雷池村、观洲村、老洲村、十里村，为22.33万元/亩。
农村宅基地拆迁时的补偿方式选择问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被拆迁人可以自由选择货币补偿或房屋产权调换，并在拆迁补偿协议中明确确定。选择房屋产权调换时，政府应提供用于产权调换的房屋，并计算结清差价。同时，文章也指出了货币补偿的不足之处，包
区片综合地价的制定和更新频率，以及土地征收与房屋拆迁的区别。区片综合地价由各省土地征收部门制定并定期更新，制定步骤包括方案制定、全面部署、测算工作、评审验收等。土地征收和房屋拆迁在适用的法律程序、适用范围、行为所指向的标的以及法律后果等方面存在显著差
拆迁过渡安置费补偿的时间限制和相关规定。被拆迁人可根据拆迁安置协议获得搬迁补助费和临时安置补助费。农村房屋拆迁补偿包括货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。货币补偿涉及被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。产权调换则根据被拆除房屋
拆迁安置房屋的分类、房产证问题、权属证书的办理与补发以及拆迁安置房产证的办理时间。拆迁安置房屋分为两类，多数属于小产权房，需政府允许才能上市交易。权属证书由市、县房地产行政主管部门颁发，办理时间约为6个月，具体时间受政府管理和实际情况影响。
