各地最新征地拆迁补偿标准在哪里查询

2020年各地最新征地拆迁补偿标准查询方法

一、政府部门主动公开的拆迁补偿信息

拆迁户应当明确，当地征地拆迁补偿标准、征地补偿安置方案等关键的拆迁补偿信息属于政府部门主动公开的信息。若有关部门没有主动公开，拆迁户也没有及时获取，补偿款有可能变少。因此，拆迁户可以实时关注地方政府（省、市、县）网站发布的信息公开进行查阅。各地补偿政策存在差异，因此及时了解最新的补偿标准十分重要。

二、征地拆迁过程中涉及的关键信息

征地拆迁过程中，以下信息与补偿标准及征地情况息息相关，政府部门应当主动公开：

1. 征地批后实施中的征地公告、征地补偿安置方案公告、市县政府批准的征地补偿安置方案、建设用地批准书。
2. 征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料，包括拟征地补偿安置听证告知、土地权属证明材料等。
3. 地方人民政府转发国务院批准用地的文件，其中应明确表述用地面积、补偿标准、安置途径等方面的变化情况。
4. 市、县政府用地报批时拟定的“一书四方案”（或“一书三方案”），包括建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案。
5. 国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件，其中，国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件。

三、相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：

国家征收土地时，县级以上地方人民政府应按照法定程序批准后，予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地时，应先进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

如果被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持有不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，并与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等事项签订协议。对于个别确实难以达成协议的情况，县级以上地方人民政府应当在申请征收土地时如实说明。

在相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。