当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 各种强拆手段方式解读,你是被“强拆”的那一个吗?

各种强拆手段方式解读,你是被“强拆”的那一个吗?

时间:2024-10-21 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
283310
导读:1、撤销土地建设使用证、房产证等相关证件,强拆变成可能。2、半夜偷拆、不明人员暴力拆、警察参与辅助拆、停水停电逼迁。3、精神压迫逼迁,没有强拆胜似强拆。

遇到拆迁,被拆迁人最怕的就是强拆。

因为强拆除了危及人身安全,造成直接的财产损失,更严重的是会让拆迁补偿大打折扣。

然而,在近年来的拆迁大势中,强拆屡禁不止,且花样日益翻新,这让被拆迁人防不胜防。

当然,在这些强拆中,有根据合法理由进行强制拆迁的,也有非法强拆的。

但不管是合法还是非法,强拆对于被拆迁人来说都是不愿意接受的,因为最后的拆迁补偿多多少少都会因此而受到影响。

所以,越来越多的被拆迁人开始拿起法律武器进行维权。

俗话讲对症下药。

如果在拆迁中,针对强拆行为维权,你首先得知道强拆都有些什么样的形式,进而才能采取有针对性的维权措施。

上述提到近年强拆方式花样翻新,下面就由北京在明律师事务所专业拆迁律师,根据多年拆迁代理实战经验来为您解读:现实拆迁中的强拆手段方式,都是哪些?

1、撤销土地建设使用证、房产证等相关证件,强拆变成可能。

在拆迁中,很多被拆迁人可能遇到过这样的情况:就是在拆迁公告发出后,拆迁方人员就会拿着各种文件上门找被拆迁人进行告知、协商等行为,这不是什么奇怪的事情。

奇怪的是,在这过程中,拆迁方人员无时无刻不在试图让被拆迁人交出土地证、房产证、身份证等有关证件。

其理由不外乎是因为拆迁程序需要,要对被拆迁人的证件进行登记或者统一保存等等。

很多被拆迁人并没想太多,顺手就把土地证、房产证等的原件交上去了,却不知道再也拿不回来了。

随之而来的就是被拆迁人的土地房屋因涉嫌违法占用、违法修建、手续不健全等,其土地证等相关证件将依法予以撤销。

当然,撤销后,被拆迁人的房屋土地自然而然就成了“违法建筑”,相应的责令限期自行拆除之类的通知就会下达,整个过程会在极短时间内迅速完成。

被拆迁人自然不会自己拆自己的房子,这时候强拆就来了……

2、半夜偷拆、不明人员暴力拆、警察参与辅助拆、停水停电逼迁。

在上述的前提下(也可能没有前提),强拆便开始了。

当然,被拆迁人在这样的情况下肯定会守护自己的房子。

于是就有了诸如拆迁人员半夜去偷拆、随时蹲点守候乘屋主外出时强行拆、还有就是被一群不明人员威胁恐吓进而暴力强行拆、还有就是以断水断电方式逼迫被拆迁人搬离房屋,随之强拆等等的现象。

最为不可思议的是还有警察参与拆迁的。

表面上警察是为了维持秩序,保障被拆迁人的人身安全,但实质上却是为拆迁方的强拆提供了一道屏障,间接帮助了强拆行为的进行……以上方式在拆迁中是非常常见的。

被拆迁人在面对巨大精神压力的同时,还要疲于应付这花样百出的强拆手段,其最终结果并不会很理想。

3、精神压迫逼迁,没有强拆胜似强拆。

强拆最终是为了达到拆迁目的。

相比较起直接的行为暴力,更残酷的是精神压迫。

在拆迁中衍生出的“株连式”拆迁、利用亲邻关系游说、利用孩子学业的调转关系,还有拆迁工作人员、乡镇人员、妇联等等人员的轮番上阵劝说……这样的方式是精神上的摧残,打的是心理战术。

被拆迁人在濒临精神崩溃的情况下,不得不搬迁,即使拆迁补偿不合理。

这样的方式在拆迁方说来是合理的协商和博弈,而其本质是冷暴力的强拆。

上述仅仅是现下拆迁中比较常见、普及的强拆手段方式,限于篇幅,不完全列举。

在明律师想提醒各位被拆迁人的是:在拆迁实践中,拆迁方合法强拆的案例少之又少,大部分的强拆都可能涉及违法的行政作为。

面对这些花样百出的强拆手段,被拆迁户要做到的是:首先要熟悉相关的法律法规并保证自己的各种证件齐全合法和自己的行为合法。

再者对于拆迁方提出的要求和命令要找出白纸黑字的法定依据,才能审慎的去执行和服从。

且涉及相关证件的东西要给就给复印件,原件务必要保留好。

最后在强拆进行时,一定不要非理性的去对抗,必要时借助专业人员的帮助,用法律维权。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 公安局介入征地折迁的法律规定

    公安机关在征地拆迁中的法律规定。公安机关不能参与非警务活动,但如果涉及暴力强征、强拆等违法犯罪行为,公安机关可介入。同时,加强执法监察,严禁参与征地拆迁等非警务活动,对滥用职权造成严重后果的执法人员将追究责任。

  • 司法强拆后的补偿问题

    司法强拆后的补偿问题。补偿请求可在行政复议和行政诉讼时提出,也可在行政行为违法后向赔偿义务机关提出。赔偿义务机关应在两个月内处理。如拆迁赔偿请求人对赔偿数额有异议或赔偿义务机关逾期不予赔偿,可在期间届满后三个月内提起诉讼。最高人民法院发布了相关规定,

  • 遇到强拆,拆迁户应该做好什么准备

    拆迁户在遇到强拆时应做好的准备工作。包括确认拆迁性质和土地性质,了解补偿内容和标准,以及做好取证工作。同时,也介绍了省级国土资源主管部门应开展全面检查,坚决纠正违法违规征地拆迁行为的相关法律规定。

  • 征地公告和征地补偿、安置方案公告

    征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,

  • 房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法
  • 征地拆迁滞后能办什么索赔
  • 房屋拆迁纠纷:报警能否解决问题?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师