非法强拆是指除由法院裁定的强制拆除外,任何其他形式强制拆除老百姓房屋的行为都是非法的。面对非法强拆,我们可以采取以下措施:
如果发现自己面临非法强拆,应立即报警,并要求警方对此进行立案调查。警方将会介入调查,并采取相应的措施保护您的合法权益。
强拆现场是当事人事后维权的重要证据。因此,必须在第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况作为有力证据。这将有助于您在后续的诉讼过程中证明非法强拆的事实。
强拆现场情况复杂,背后的法律关系更加错综复杂。通常情况下,政府很少亲自出马实施强拆,而是通过开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员来操作。即使有政府工作人员到现场指挥,事后也常常以各种借口推脱责任。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第十九条的规定,征收国有土地上单位和个人的房屋,必须给予被征收房屋所有权人公平补偿。对于被征收房屋的价值补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在类似房地产市场上的价格。根据法律精神,对被征收房屋的补偿应参考就近区位新建商品房的价格,以确保被征收人在房屋被征收后居住条件和生活质量不降低。
因此,如果您面临非法强拆,建议您及时委托律师介入,进行调查取证,并提起诉讼。律师将协助您维护合法权益,确保您获得公正的补偿。
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
除由法院裁定的强制拆除外,其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的,面对非法强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决
由于居民的合法财产或房产受法律保护,开发商未与财产所有权人达成补偿协议时,不可以强拆,否则须承担侵权责任。所以开发商强拆行为是否合法要分具体情况。国务院法制办修改后的《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求意见结束,一些地区在农村征地和城镇房屋拆迁中,命