非法强拆是指除由法院裁定的强制拆除外,任何其他形式强制拆除老百姓房屋的行为都是非法的。面对非法强拆,我们可以采取以下措施:
如果发现自己面临非法强拆,应立即报警,并要求警方对此进行立案调查。警方将会介入调查,并采取相应的措施保护您的合法权益。
强拆现场是当事人事后维权的重要证据。因此,必须在第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况作为有力证据。这将有助于您在后续的诉讼过程中证明非法强拆的事实。
强拆现场情况复杂,背后的法律关系更加错综复杂。通常情况下,政府很少亲自出马实施强拆,而是通过开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员来操作。即使有政府工作人员到现场指挥,事后也常常以各种借口推脱责任。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第十九条的规定,征收国有土地上单位和个人的房屋,必须给予被征收房屋所有权人公平补偿。对于被征收房屋的价值补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在类似房地产市场上的价格。根据法律精神,对被征收房屋的补偿应参考就近区位新建商品房的价格,以确保被征收人在房屋被征收后居住条件和生活质量不降低。
因此,如果您面临非法强拆,建议您及时委托律师介入,进行调查取证,并提起诉讼。律师将协助您维护合法权益,确保您获得公正的补偿。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权