根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人在征收补偿方案签约期限内无法与房屋征收部门达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人身份不明确时，房屋征收部门将向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定。市、县级人民政府将根据征收补偿方案作出补偿决定，并在征收范围内进行公告。补偿决定应当公平，包括征收补偿协议中规定的事项。如果被征收人对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
根据上述法律依据，即使被征收人未签字，但已经接受了拆迁方提供的货币补偿、产权调换房屋和周转房，或者在法定期限内既未签订征收补偿协议，也未申请行政复议和行政诉讼，仍有权申请强拆。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的情况下，
除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的，面对非法强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决
除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的，面对非法强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决
在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情
