根据《土地管理法》的规定，农村自建房屋必须事先向当地有关部门申请许可。在过去，农民可以自行决定房屋的建设方式，但现在已不被允许。首先，这是因为在私自建设房屋过程中可能存在违规行为，如超出规定面积的建设、使用非法建材等。一般来说，农民需要向当地乡镇提交申请，并获得许可后方可进行建设。如果在没有获得许可的情况下私自建设房屋，将面临拆除和罚款的处罚。
根据现行房屋相关规定，农村中超过两年以上无人居住的老房子将被集中统一拆除，并由村集体收回相应的宅基地。这些老房子首先对村庄的整体形象产生影响，其次，许多老房子是通过占用宅基地而存在的。此外，许多老房子状况破旧，存在安全隐患，对村民的安全构成重大威胁。因此，这类房屋将被拆除。
农田应当用于农作物种植，不得用于其他用途。尽管我国是一个土地资源丰富的国家，但由于人口众多和农业发展相对滞后，土地流失问题日益严重。一些农民认为农田种植农作物不赚钱，因此将其用于建设住房或经营性设施。然而，如果所有农民都效仿此举，农村土地将被耗尽。因此，农村中没有宅基地确权的房屋和未经合法手续的房屋将被拆除。当然，对于一些历史遗留问题导致的农田建设房屋，只要存在合法手续，将不会被拆除。而对于新建的未经许可的自建房屋，将被拆除。
以上行为的法律依据为《土地管理法》。
拆迁后房子的拆除工作由谁负责以及拆迁补偿的相关问题。拆迁后，拆房的任务通常由拆迁方承担，包括制定拆房方案、委托专业队伍完成拆房工作等，同时需要遵循相关法律法规。关于拆迁补偿，城市国有土地上的房屋按市值估价赔偿，农村集体土地上的补偿方式包括现金、安置房
农村房屋满足一定条件可以强制拆迁。关于强制拆除的合法程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下：。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，
造成农村形成空心房的原因有很多，主要的原因是农村居民搬到城市或者其他地方居住，其次是空心房本身是属于比较破旧的房屋，被村民弃用后长期不居住等。第一个，农村的空心房大多存在安全隐患，对村民的生命安全存在威胁性。第二个，农村的空心房大多过于破旧，不符合新
