根据《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(下称《指导意见》)的规定:“在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。”据此,农民享有知情权,知情权是农民行使其他权利的前提,如若相关部门没有公开,被征地农民可以申请要求公开。
《指导意见》规定:“当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。”据此,广大农民朋友有权确认被征收土地的面积,地上附着物的种类数量,关于征收所涉土地的所有情况农民均有权核对调查结果是否准确。在此,小编提醒您在确认调查结果时要事实求是,尤其注意当对方的调查结果远远超出自己土地的实际情况时,比如记录面积大于实际面积,被征地农民要特别留心并说明情况,以免埋下祸根。
根据《指导意见》,在依法报批征地前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。因此,如果当事人对征收土地的安置补偿标准以及安置途径不服时,可以申请听证,国土资源部门应当组织听证。相关听证程序申请听证的,参照《国土资源听证规定》的规定。<<<<推荐阅读:农村征地补偿纠纷该怎么正确处理
根据《指导意见》,经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,国土资源部和省级国土资源部门通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征收土地公告办法》的规定,在被征地所在的村、组公告征地批准事项。据此,该信息是国土资源部门应当主动公开的信息,目的在于保护土地,如果实践中,有农民朋友被告知要申请才能获取,这是违反法律规定的。
根据《征收土地公告办法》的规定,有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。被征地的农民通过该公告了解即将可能落实的方案,这有利于被征地农民提前准备应对措施以防补偿方案不合理,因为实事求是的讲,农民朋友面对势在必行的征地,只能响应国家号召,争取合理合法的补偿才是明智的选择。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识,律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性,参与评估和行政裁决,确定补偿的合理合法性,并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。