1. 拆迁补偿协议一般由户主签字。
2. 拆迁协议是一种合同，必须有至少两个当事人。户主作为其中一方当事人，必须在房屋拆迁协议上签字，否则协议无效。
1. 被拆迁房屋的具体情况。
市民应注意房屋的建筑面积，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋以租赁单上记载的居住面积为基础。根据房屋类型乘以一定的系数，将其换算成建筑面积。
2. 货币补偿金额。
货币补偿金额根据评估方法确定，如果评估价低于各区公布的最低补偿标准，则以最低补偿标准为补偿金额；如果评估价高于最低补偿标准，则以评估价为补偿金额。
3. 拆迁支票的具体支付时间。
协议中应明确拆迁支票的支付时间，以防拆迁公司拖延支付。
4. 搬迁时间。
协议中应明确市民何时搬迁，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。
5. 其他约定内容。
协议中可包括被拆迁人可享受的提前搬迁奖励款、空调拆装费用补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置，协议还应包括安置房屋的具体情况，如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。
一旦签订《房屋拆迁补偿协议书》，房屋拆迁当事人应全面履行，不允许反悔。然而，根据以下4种情况，可以撤销《房屋拆迁补偿协议书》：
1. 与房屋拆迁有关的行政许可被撤销或确认为违法。
房屋拆迁依赖于政府的行政许可。如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，根据此订立的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性存在问题，当事人可以依法请求确认该协议无效。
2. 房屋估价机构违法或估价不合理。
房屋拆迁依赖于房屋估价机构的估价行为。如果房屋估价机构未依法选定，或者未依法进行估价，或者估价结果显失公平，当事人可以依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。
3. 协议存在重大误解、显失公平。
如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求变更或撤销合同。
4. 由未成年人或限制行为能力人签订的协议。
如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的未成年人或限制行为能力人签订的，则可以追认该协议无效。
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被征收人在签订补偿协议后应保留一份补偿协议原件的重要性。保留原件能保护自身权益，避免征收方可能的篡改和侵害。此外，若后期发生诉讼，原件可作为有效证据。文章还提及了相关的法律规定。
拆迁协议可以被确认为无效的情形。这些情况包括：拆迁人未办理相关手续、拆迁人与非被拆迁人签订协议、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、代理人超越权限或无代理权签订协议、违反法律法规规定的协议、以及通过欺诈、胁迫等手段签订的协议。此外，如果拆
如何审查房屋拆迁补偿协议。在签订协议时，需要明确违约责任和合同履行程序，并注意避免先行拆迁设备和厂房而后变更项目规划导致损失的情况。审查合同应注意是否存在不利因素和不公平条款，特别是付款条件。此外，办理房屋拆迁协议公证时，需注意房屋产权人已死亡的情况
模拟拆迁中的法律问题。在模拟拆迁过程中存在透明度和拆迁主体的问题，部分居民可能在不了解情况下被迫签署协议。拆迁补偿协议也存在多种无效情形，如拆迁人不具备权利能力、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人等。在协商拆迁安置补偿事宜时，应遵守国家法
