在离婚时，房屋还有贷款未偿还的，不应区分主贷人和次贷人。而是将尚未归还的贷款作为获得房屋产权一方的个人债务，由获得房屋产权的一方进行偿还，并对另一方进行补偿。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻财产分割对债权人权利的影响，明确了即使夫妻已经离婚，债权人仍有权向男女双方主张夫妻共同债务的权利。法院对于夫妻债务承担的判决只约束夫妻双方，不涉债权人权益。债权人需区分债务是个人债务还是夫妻共同债务，并根据不同情况追讨债务。如果一方承担共同债务的
离婚后夫妻债务虚假情况的处理方法，可请求赔偿。法律对离婚协议中的财产分割有约束力，一年内反悔可向法院请求变更或撤销财产分割协议。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产收益、知识产权收益等。
《中华人民共和国婚姻法》对于夫妻财产的规定，包括共同财产和个人财产的处理原则。新法律明确了夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归共同所有，并规定了个人财产的范围。同时，针对离婚案件中赠与物的确认和分割问题，最高人民法院通过相关解释对法律进行了补充，以更好地
在离婚时，房屋还有贷款未偿还的，不应区分主贷人和次贷人。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第
