对于宅基地来说,宅基地的继承是比较重要的问题,我们继承宅基地的时候要根据实际的情况来进行,并且继承宅基地的话还要满足相应的条件,那么怎么样去继承宅基地呢?接下来由手心律师网小编为大家带来有宅基地还能继承父母的宅基地吗的详细知识,希望能够帮助到大家。
一、有宅基地还能继承父母的宅基地吗《土地法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
宅基地是县政府针对一个特定的家庭批准的,法律面前人人平等,谁家也离不了审批这一关,即使是家庭延续政府也内部审批了一遍。与继承没有关系,你先想一想是不是一个家庭吧,不要自己非得把父母弄成单独的一个家庭。
二、农村宅基地申请条件
1、申请人是本集体经济组织成员。
2、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。
3、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。
4、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。
5、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。
6、经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。
7、农村村民一户只能拥有一处宅基地。
三、农村可宅基地可以买卖吗根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 [2]《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 [3]《中华人民共和国土地管理法》第六十三条继承人低价变卖遗产对债权人债务清偿的影响。讨论了遗产变卖的价值与债权人或受遗赠人的利益关系,如果继承人串通买家低价出售遗产会导致债权人损失,并需承担赔偿责任。遗产的确认涉及合法取得方式、实际所有权、区分个人和共有财产等。最新资讯涉及遗嘱继承中的不同情
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