1、房地产交易的概念
房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
2、房地产交易的特征
(1)房地产交易是平等主体间的法律关系。
(2)房地产交易中的房地产转让和抵押交易的完成，既要求当事人签订合同，还要求当事人办理权属登记手续。
(3)房地产交易行为受到政府的管制和调控。
3、房地产交易的种类
房地产交易根据不同的标准可以划分为不同的种类：
(1)根据交易形式的不同，房地产交易可分为房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
(2)根据交易客体中土地权利的不同，房地产交易可分为国有土地使用权及其地上房产的交易和集体土地使用权及其地上房产的交易。对于后者，现行法大多禁止或限制交易。
(3)根据交易客体的受限程度不同，房地产交易可分为受限交易和非受限交易。受限交易包括划拨土地使用权及其地上房产的交易和带有保障性的住房及其占用土地使用权的交易等，非受限交易指商品房交易等。
(4)根据交易客体存在状况的不同，房地产交易可分为单纯的土地使用权交易、商品房预售和现房销售等。
4、政府怎么管制房地产交易?
(1)禁止特定种类的房地产的交易。
(2)规定特定种类的房地产交易的前置条件。
(3)价格管理。
房地产买卖合同的相关条款。合同详细描述了甲方和乙方在房地产交易中的权利和义务，包括房屋情况、产权情况、房产价款及交付方式、房产交付、产权转移登记、违约责任、产权纠纷和债权债务纠纷的处理等内容。合同规定了交易流程和双方的权益保障措施，为房地产交易提供了
口头协议的法律效力及其适用范围。虽然口头协议在某些情况下是有效的，但它们存在明显的局限性，容易被否认或无法证明其存在。对于某些类型的合同，法律要求必须采用书面形式签订。口头协议适用于法律没有规定必须采用书面合同的情况，但对于必须采用书面形式的合同类型
北京市住房市场中的房地产权属形态，包括商品房、小产权房、已购公房、经济适用房、直管公房、自管公房、使用权房和二手房等。文章详细描述了各类房产的定义、产权特点、交易规则及市场情况。
甲方和乙方等联营单位共同出资建立公司的合作协议。协议内容包括联营宗旨、项目和范围，联营企业的名称、地址和核算方式，联合出资方式、数额和投资期限，联营双方的权利和义务，以及利润分配和风险承担等条款。甲方以厂房等资产作为投资，明确投资金额和折旧率。双方按
