当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷 > 签订的房屋租赁合同可以更改吗

签订的房屋租赁合同可以更改吗

时间:2023-12-04 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
293860

  我们在房屋租赁合同签订以后,发现合同中当时约定的一些条款不是很清楚或者不利于自身利益。如果想要更改合同的话,签订的房屋租赁合同能改吗?以下是手心律师网小编为您整理的。

  一、房屋租赁合同可以更改吗

  按照法律规定,房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的,但是必须要符合法律规定的条件。

  二、什么情况下能更改房屋租赁合同?更改租房合同的条件是什么

  按照法律规定,在以下情况下,当事人可以更改房屋租赁合同:

  1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。

  2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:

  (1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;

  (2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住权。

  房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

  以上就是房屋租赁合同签订后更改条件。如果当事人双方,一方想要更改合同的话,要么是符合合同的法律效力的,只要是法律范围是可以的。如果没有的话,就要进行双方的协商,如果双方协商一致就可以。不一致的话,就很难更改房屋租赁合同的。

相关知识:

签房屋租赁合同的注意事项

 房屋租赁合同纠纷怎么解决

2018年房屋租赁合同范本

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 原告起诉被告违约行为案件

    原告起诉被告违反房屋租赁合同一案。原告提出了具体诉讼请求,包括被告立即腾出租赁房屋、支付违约金及承担诉讼费用。事实和理由部分详细描述了双方签订房屋租赁合同的过程,被告违反合同约定的行为,以及原告发出告知书和物业通知函的情况。被告的行为严重损害原告权益

  • 签租房合同被坑怎么办

    租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈,可以通过法律途径寻求变更或撤销合同,包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题,可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时,房东可以将商

  • 租房子要注意什么

    租房时需要注意的事项。在签订租赁合同前,应仔细阅读并理解各项条款,包括租金、支付方式、租赁周期和押金等。还需明确房源的所有权归属,避免法律纠纷。签订合同时,要亲自检查房屋状况并保留相关照片或视频资料。此外,要了解房屋所在区域的周边环境,包括治安状况、

  • 跟二房东签合同有效不

    与二房东签订房屋租赁协议的法律效力问题。在得到原始房东认可或书面同意的情况下,与二房东签订的租赁协议具有法律效力。同时,根据现行法律规定,房屋设备损坏后的修复责任应归属于房东,租户在合理使用范围内造成的损害应由房东承担维修职责。

  • 房东不同意转租,合同有效性如何处理?
  • 村委会盖章的拆迁协议有效吗
  • 租房签订的电子合同也有效吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师