根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款的规定，男女双方可以在婚姻关系存续期间约定婚前财产的归属方式，可以约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确的情况下，适用本法的规定。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，如果一方在婚前购买的房产并登记在个人名下，那么这个房产属于个人财产，在离婚时不能进行分割。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，在离婚时，夫妻的共同财产可以由双方协议处理。如果双方无法达成协议，那么根据具体情况，人民法院将按照照顾子女、保护女方和无过错方权益的原则进行判决。
需要特别注意的是，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前协议的效力问题。胡某与石某登记结婚前签署婚前财产协议，约定胡某婚前购买的房屋为夫妻共同财产。离婚后，石某要求按协议分割房产，而胡某主张该协议为赠与合同未生效。根据法律规定，夫妻可以书面约定婚前及婚后财产归属，该约定合法有效。此外，还介绍了婚前财产
离婚协议在房产过户手续中的法律效力。离婚协议具有法律上的拘束力，但不具备强制执行力，因此不能单独办理房产过户手续。协议离婚和诉讼离婚在办理房产过户时需要准备不同的材料。协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，而诉讼离婚则需要生效的法院判
离婚后房产分割的法律规定。对于夫妻共同财产的分割，按照市场价计算房屋价值并进行权益和债务区分；婚前个人财产不属于共同财产，不能分割；婚后共同还贷的房屋和一方婚前付部分房款并婚后取得房产证的房屋，需按财产来源分割；离婚前未取得房产证的房屋，根据实际情况
婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字，离婚时房屋如何分割
婚前双方共同出资购房但只登记一方名字的情况下，离婚时房屋的分割问题。同时，文章还涉及夫妻一方婚前按揭购房，登记在一方名下且婚后共同还贷的情况以及婚后共同贷款购买房屋的产权认定问题。建议在购房合同及产权证上签署双方名字以避免争议。离婚时房产分割遵循共同
