公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题,即判决公房继续由谁承租。
1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;离婚时,另一方有权要求分割公房权益。
2、婚前一方承租的本单位公房,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公房权益。
3、一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;虽然公房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公房权益。具体金额由法院根据案情酌情处理。
4、婚后一方或双方取得公房承租权的;无论谁是承租人,另一方均有权分割公房权益。
5、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的;新公房的使用权益就是两个人共有的。
6、婚后调换的公房,使用权也是双方共有的。
针对夫妻双方均可承租的公房,离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租,另行租房经济上确有困难的,如承租公房一方有负担能力,应给予一次性经济帮助。同时,会参考公房产权人单位的意见,判定判给哪一方。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十二条
婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
父母车祸后抚养权的归属问题,考虑了疾病、虐待、未成年子女意愿和其他正当理由等多种情况。失去抚养权的一方仍有探视权。离婚时抚养权的归属可协商,如协商不成则由法院根据子女成长原则判决。继父母与继子女间权利和义务可解除,抚养权归生父母所有。
抚养权的归属问题,包括离婚后抚养权的判决依据和协商方式。对于私下自愿变更抚养权能否办理迁户口,文章没有直接提及。但文章详细阐述了抚养权归属的原则,包括子女随父或母生活的条件,以及继父母对继子女的抚养权问题。在离婚后,失去抚养权的一方仍享有探视权。
男方不给女方探视权时,女方可以采取的法律措施。女方可以向法院申请强制执行或要求更改抚养权。抚养权的变更取决于多种情况,包括双方协议、子女身心健康、子女意愿和其他正当理由等。文章还引述了《中华人民共和国婚姻法》中关于离婚后父母与子女关系的规定,以及抚养
《民法典》生效后的异地离婚情况下子女探视权的处理。父母双方需协商处理子女探视权,探望权是未直接抚养一方父母的权利,并应以子女利益为出发点。探望权的实现应充分尊重子女意见,协商不成可由法院判决。