根据我国婚姻法的规定，离婚时夫妻共同财产应当进行分割。然而，如果双方达成一致并签署了离婚协议，可以约定不分割某些财产。这意味着离婚协议中可以明确双方同意不分割的房产。
1. 夫妻共同协议不分割房产
根据夫妻双方的意愿，离婚后的房产可以共有。只需双方签署一份协议书，并请一个证人证明双方同意不分割房产即可。
2. 将房产产权写在子女名下
如果双方不愿意保留任何夫妻关系，划分房产是必要的程序。然而，为了避免纠纷，可以将房产产权写在子女的名下，以确保双方的利益。
1. 婚前购买且付清房款的房产
如果房产是在婚前购买并且由一方付清所有房款，那么这套房产属于该方的婚前财产，离婚后仍归该方所有。
2. 夫妻婚后共同出资购买的房产
如果房产是在婚后共同出资购买的，那么这套房产属于夫妻共同财产，离婚后应进行分割。
3. 一方婚前按揭购房并偿还贷款的房产
如果一方在婚前按揭购房并偿还贷款，可以提供有力证据证明该房产属于其婚前财产。然而，如果夫妻在婚前有其他协议，情况可能有所不同。
总之，离婚房产的分割取决于双方的协商和协议。双方可以自行约定不分割房产，但若只有一方同意，则需要进行分割。
离婚房产分割的准则，包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活方便生活原则等。在分割共同财产时，需保护未成年人的财产权益，同时遵循公平原则补偿财产价值损失。对于消耗、毁损或灭失的财产，另一方无需补偿。此外，离婚房产分割中也涉及照顾无过错方的原
离婚时房子贷款情况下房子的分割问题。针对不同情况，如婚前一方贷款购房、夫妻双方共同还款、婚前父母参与出资等，给出了相应的分割原则。离婚时，房子归属视产权证情况、贷款还款情况等而定，可能会涉及共同财产分割或视为个人财产不分割。在涉及贷款的情况下，还款责
夫妻离婚时房屋归一方需要办理的手续，包括准备离婚判决书、离婚协议书等文件，前往公证处办理财产公证，前往交易中心办理房屋转移手续，以及前往房管局办理相关手续并缴纳登记费用。此外，本文还阐述了离婚析产和离婚财产分割的区别，并提到了在离婚过程中隐藏、转移、
离婚房产纠纷的处理方法。当夫妻无法就房产分割达成一致时，可以通过诉讼方式请求法院处理，包括拍卖房产、竞价取得所有权、评估补偿等。同时，离婚财产分割方面，夫妻的共同财产可以通过双方协议处理，若无法达成协议，法院将根据财产情况以照顾子女和女方权益为原则进
