根据我国婚姻法的规定，离婚时夫妻共同财产应当进行分割。然而，如果双方达成一致并签署了离婚协议，可以约定不分割某些财产。这意味着离婚协议中可以明确双方同意不分割的房产。
1. 夫妻共同协议不分割房产
根据夫妻双方的意愿，离婚后的房产可以共有。只需双方签署一份协议书，并请一个证人证明双方同意不分割房产即可。
2. 将房产产权写在子女名下
如果双方不愿意保留任何夫妻关系，划分房产是必要的程序。然而，为了避免纠纷，可以将房产产权写在子女的名下，以确保双方的利益。
1. 婚前购买且付清房款的房产
如果房产是在婚前购买并且由一方付清所有房款，那么这套房产属于该方的婚前财产，离婚后仍归该方所有。
2. 夫妻婚后共同出资购买的房产
如果房产是在婚后共同出资购买的，那么这套房产属于夫妻共同财产，离婚后应进行分割。
3. 一方婚前按揭购房并偿还贷款的房产
如果一方在婚前按揭购房并偿还贷款，可以提供有力证据证明该房产属于其婚前财产。然而，如果夫妻在婚前有其他协议，情况可能有所不同。
总之，离婚房产的分割取决于双方的协商和协议。双方可以自行约定不分割房产，但若只有一方同意，则需要进行分割。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
