当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程发包和承包 > 分别发包承担哪些责任

分别发包承担哪些责任

时间:2024-01-21 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
31130
发包是在承包合同的过程中所做出的一些行为,由发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成。那么,发包应当承担哪些责任?下面就由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答,希望对大家有所帮助。

分别发包承担哪些责任

肢解发包与违法行为的关联

从实际情况来看,肢解发包往往与发包单位的工作人员徇私舞弊、利用肢解发包多拿回扣等违法行为有关。因此,根据合同法的规定,禁止发包人将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。国务院有关主管部门应根据实际情况制定具体规定,以确定是否应当由一个承包人完成的建设工程。例如,对于一幢房屋的供水管线,发包人不应将其分成若干部分发包给几个承包单位。但对于一幢房屋中的供水管线和空调设备的安装,尽管都属于同一建筑的设备安装,但由于各有较强的专业性,发包人可以将其分别发包给不同的承包单位。

发包人拆解工程的合法性

发包人可以将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务,分别发包给勘察人、设计人、施工人,并与其签订相应的承包合同。这种发包形式有利于吸引更多的承包商参与各项工程建设业务的投标竞争,使发包人有更大的选择余地。同时,这种分别发包的方式也有利于发包人对建设工程的各环节、各阶段实施直接的监督管理,对于那些具有建设活动方面的专业技术人才、对工程建设有较强的组织管理能力的承包商来说是有利的。

发包人肢解发包的限制

无论发包人采取何种方式与承包人签订合同,都不得将建设工程肢解发包,即不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。这一规定针对目前我国建设市场中多有发生且危害较大的将工程肢解发包的实际情况而制定。一些发包单位将按其性质和技术联系应当由一个承包单位整体承包的工程,肢解成若干部分,分别发包给几个承包单位,导致整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调。这往往会造成施工现场秩序的混乱、责任不清,严重影响工程建设质量,一旦出现问题也很难找到责任者。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 建设工程承包的法律原则

    建设工程承包的法律原则,包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定,保证招投标活动的公开公平公正,以确保择优选择承包单位并防止不正当手

  • 一、签订挡墙工程分包合同的注意事项

    签订挡墙工程分包合同时应注意的事项,包括甲方乙方资质、明确分包内容、避免总包合同包含指定分包工程等。同时介绍了工程分包合同的内容,包括工程分包的概念、分包资质管理、总包与分包的连带责任以及法律禁止性规定等。在签订合同时,应注意遵循相关法律法规并保存好

  • 转包认定的条件

    工程分包需要满足的条件以及转包行为的认定。分包必须满足主体资格、客体范围、发包人认可以及禁止再分包等条件。总承包人若对分包部分不承担任何责任,或者将工程全部转让给他人,均属于转包行为。

  • 如何撰写刑事案件的谅解书

    根据《建设工程质量管理条例》第四十一条和《物业管理条例》第五十五条的规定,当建筑物屋顶漏水且保修期已满时,物业应承担责任。施工单位在保修期内发生质量问题时,应履行保修义务并赔偿损失。而物业存在安全隐患,危及公共利益和他人合法权益时,责任人应及时进行维

  • 工程分包合同开发商是否必须参加诉讼
  • 建设工程发包人是否须对工程质量缺陷承担责任
  • 建设工程合同发包人要承担哪些责任

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师