根据合同约定,由发包人提供场地的情况下,发包人应当向承包人提供承包人施工、操作、运输、堆放材料设备的场地以及建设工作涉及的周围场地(包括一切通道)。
具体工作包括:
发包人未能提供符合约定、适合工作的场地致使承包人无法开展工作的,承包人有权请求发包人排除障碍、顺延工期,并可以暂停工作。因此造成承包人停工、窝工损失的,承包人可以请求发包人承担损害赔偿责任。
根据合同约定,由发包人提供工程建设所需资金的情况下,发包人应当按照约定的时间和数额向承包人支付。
这里的资金一般是指工程款,包括预付工程款和按工程进度支付工程款。
如果建设工程合同约定由发包人预付工程款的,发包人应当按照约定的时间和数额向承包人预付工程款,开工后按合同约定的时间和比例逐次扣回。
发包人未按照合同约定预付工程款的,承包人可以催告发包人支付工程款。发包人在催告后仍不能按照要求预付工程款,承包人可以在发出催告通知后的合理期限内停止工作并顺延工期。发包人应当从应付之日起向承包人支付应付款的利息,并赔偿因此造成承包人停工、窝工的损失。
如果建设工程合同约定发包人按工程进度付款的,发包人应当按照合同约定的进度支付工程款。完成约定的工程部分后,由发包人确认工程量,以构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算出工程价款,经发包人签字后支付。
发包人在计算结果签字后仍没有支付工程款的,承包人催告发包人支付工程款。发包人在收到催告通知后仍不能按照要求支付工程款,承包人可以停止工作并顺延工期。发包人应当从约定的付款之日起向承包人支付应付价款的利息,并赔偿因此造成承包人停工、窝工的损失。
根据合同约定,由发包人提供有关工程建设技术资料的情况下,发包人应当按照合同约定的时间和份数向承包人提供符合约定要求的技术资料。
这里的技术资料主要包括勘察数据、设计文件、施工图纸以及说明书等。
发包人未能按照约定提供技术资料,承包人就不能正常进行工作。在这种情况下,承包人可以要求发包人在合理期限内提供建设工作所必须的技术资料,并有权暂停工作,顺延工期。承包人还可以请求发包人承担承包人因停工、窝工所造成的损失。
关于建筑法中分包工程的法律咨询问题,指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定,强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务,包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
建设工程承包合同的风险提示,主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调,包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时,文章还涉及施工现场的安全生产管理,包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需
工厂承包合同的撰写与要点,包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏,承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营,承包方有权解除合
发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程,如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时,发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建,应赔偿损失。因计划变