根据合同约定,由发包人提供场地的情况下,发包人应当向承包人提供承包人施工、操作、运输、堆放材料设备的场地以及建设工作涉及的周围场地(包括一切通道)。
具体工作包括:
发包人未能提供符合约定、适合工作的场地致使承包人无法开展工作的,承包人有权请求发包人排除障碍、顺延工期,并可以暂停工作。因此造成承包人停工、窝工损失的,承包人可以请求发包人承担损害赔偿责任。
根据合同约定,由发包人提供工程建设所需资金的情况下,发包人应当按照约定的时间和数额向承包人支付。
这里的资金一般是指工程款,包括预付工程款和按工程进度支付工程款。
如果建设工程合同约定由发包人预付工程款的,发包人应当按照约定的时间和数额向承包人预付工程款,开工后按合同约定的时间和比例逐次扣回。
发包人未按照合同约定预付工程款的,承包人可以催告发包人支付工程款。发包人在催告后仍不能按照要求预付工程款,承包人可以在发出催告通知后的合理期限内停止工作并顺延工期。发包人应当从应付之日起向承包人支付应付款的利息,并赔偿因此造成承包人停工、窝工的损失。
如果建设工程合同约定发包人按工程进度付款的,发包人应当按照合同约定的进度支付工程款。完成约定的工程部分后,由发包人确认工程量,以构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算出工程价款,经发包人签字后支付。
发包人在计算结果签字后仍没有支付工程款的,承包人催告发包人支付工程款。发包人在收到催告通知后仍不能按照要求支付工程款,承包人可以停止工作并顺延工期。发包人应当从约定的付款之日起向承包人支付应付价款的利息,并赔偿因此造成承包人停工、窝工的损失。
根据合同约定,由发包人提供有关工程建设技术资料的情况下,发包人应当按照合同约定的时间和份数向承包人提供符合约定要求的技术资料。
这里的技术资料主要包括勘察数据、设计文件、施工图纸以及说明书等。
发包人未能按照约定提供技术资料,承包人就不能正常进行工作。在这种情况下,承包人可以要求发包人在合理期限内提供建设工作所必须的技术资料,并有权暂停工作,顺延工期。承包人还可以请求发包人承担承包人因停工、窝工所造成的损失。
对非法将工程发包给无资质的个人以及建筑工程发包方违约的处罚和处理措施。对于发包给无资质个人的行为,将受到责令改正、罚款、没收违法所得、责令停业整顿降低资质等级或吊销资质证书的处罚。对于建筑工程发包方的违约行为,如未提供原材料等导致工程无法开工、中途停
建设工程平行承发包模式下的监理模式。在平行承发包模式下,业主可以选择委托一家监理单位或多家监理单位进行监理服务。监理单位需要具备合同管理和组织协调能力,并依法进行监理工作,确保工程质量和工期符合合同约定和法律要求。相关法律知识也进行了介绍。
发包方在工程建设中的违约责任及相应补偿措施。主要包括发包方未提供必要资料或设备、工程中途停建或缓建、发包方变更计划或提供不准确资料等情况下的违约责任,承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失,发包方应采取措施减少损失并承担相应责任和费用。具体的责任与措施应
工程发包的定义与分类。工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包是通过公告或邀请书等方式邀请单位竞争,选择最优承包单位。直接发包则是建设单位直接与承包单位洽谈。发包人需支付工程款,并履行施工前的准备、提供材料和设备、组织验收等责任。此外,文章还提及