根据法律规定，如果发包方在不知情的情况下发包，并且没有特别约定的情况下，他不需要承担责任。因为审核承包方的合法资质并不是发包方的义务。然而，发包方有责任采取合理的注意事项。如果明显可以看出承包方不合格，发包方也要承担责任。
根据第二百七十二条的规定，发包人可以与总承包人签订建设工程合同，也可以与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工承包合同。但发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程分割成若干部分发包给多个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。但承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其承包的全部建设工程分割后以分包的名义分别转包给第三人。同时，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
根据法律规定，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
发包人在建设工程施工过程中有以下安全责任：
发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承担责任。然而，如果工伤事故是由于承包人的原因造成的，责任应由承包人承担。
此外，发包人还应负责赔偿以下情况造成的第三者人身伤亡和财产损失：
建筑工程的发包方式主要包括以下几种：
建设工程施工合同的相关内容，包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算，并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外，合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。
个人与建筑工程公司签订合同效力的问题。根据相关法律规定，个人与建筑工程公司签订的工程承包合同无效，因为个人无法成为合法的建筑工程承包商。只有具备相应资质条件的建筑工程公司才能合法承接工程项目并签订有效合同。建筑资质的取得标准包括不同等级的施工总承包资
建筑劳务分包给个人的效力问题。根据中华人民共和国建筑法规定，总承包单位不得将工程分包给没有相应资质的个人或单位。建筑劳务分包给个人是无效的，因为个人不具备施工资质。合同无效后，违法所得应依法处理，以保障当事人利益平衡。
总承包人无资质情况下合同的效力问题。我国法律规定，承包建筑工程的单位必须持有合法获得的资质证书，且只能在资质等级许可范围内承揽工程。若总承包人无资质，签订的总承包合同无效，发包与承包单位均会受到相应处罚。
