承包人应按照合同规定的日期准时进入施工现场,按期开工是确保项目能够按时完成的第一步。在进入施工现场之前,承包人需要做好一系列的前期准备工作,包括制定施工方案、采购、管理和使用原材料和设备,确保场地平整,并保证施工所需的水、电和道路畅通。
根据《合同法》第二百七十七条的规定,发包人在不影响承包人正常作业的情况下,有权随时对施工进度和质量进行检查。
根据《合同法》第二百八十一条的规定,如果因施工人的原因导致建设工程质量不符合约定,发包人有权要求施工人在合理期限内免费修理、返工或改建。如果修理、返工或改建导致逾期交付,施工人应承担违约责任。根据《合同法》第二百八十二条的规定,如果因承包人的原因导致建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害,承包人应当承担损害赔偿责任。
如果发包人经检验验收后未按期付款,承包人可以催告发包人。如果经过催告后仍未收到付款,承包人可以向人民法院诉请解决此问题。对于可以折价或拍卖的工程,承包人需要确保自身利益不受损失。
建设工程施工合同的相关内容,包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算,并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外,合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。
承包拉土方工程的注意事项。承包方需根据工程项目要求完成任务,提供自卸式工程运输车辆,注意运费结算方式,确保运输质量和安全,遵守运输作业时间规定,专岗专用燃油,并明确违约责任。拉土方主要涉及场内外土石方、砂石及堤坝工程中的土方运输。
工程作业检查的两种方式:委派工地代表和委托监理人。前者是发包人委派管理人员负责监督检查工程进度和工程质量等事项;后者则是发包人委托监理公司对工程建设进行检查,包括监理人的资格要求和职责等。工地代表和监理人在检查过程中发现问题有权要求承包人改正。同时,
工程分包合法的条件。根据《中华人民共和国建筑法》相关规定,主体结构施工不得分包,其他非主体部分需征得发包人同意并由具备相应资质的分包人完成。承包人不得全部转包或多次分包,且分包人需与承包人共同承担连带责任。