上海市建筑工程施工许可证申领程序有哪些

上海市建筑工程施工许可证办理程序及方法

一、办理条件

为了简化办事流程，规范办事程序，上海市制定了建筑工程施工许可证办理程序，具备以下条件：

1. 该建筑工程用地批准手续已办结；
2. 在城市规划区的建筑工程已获得建设工程规划许可证；
3. 施工场地已具备基本施工条件，如需要拆迁，拆迁进度需符合施工要求；
4. 建设资金已落实；
5. 建设工程项目已报建办结；
6. 勘察、设计、监理、施工承包(招投标)已办结；
7. 施工图设计文件已通过审查；
8. 勘察、设计、监理、施工合同已登记备案；
9. 按规定需要进行设备监理的项目已办理设备监理承发包手续；
10. 具备保证工程质量和安全的具体措施，并已办结安全质量报监手续；
11. 符合法律、行政法规规定的其他条件。

二、办理方法

施工许可证申办采用计算机网上申报与书面材料受理相结合的方式进行。

1. 计算机网上申报

对于建设工程报建限额以上项目，建设单位具备建筑施工许可证申办条件后，可通过“上海建筑建材业”网站进行建筑施工许可证网上申报。网上申报软件系统将进行数据比对，比对通过后，建设单位可打印带有条形码的《施工许可证申请表》，完成施工许可证网上申报。

保密项目需直接到上海市建筑建材业受理服务中心窗口办理施工许可证申办，无需网上申报。

2. 书面材料提交

申领施工许可证时需提交以下材料：

1. 《施工许可申请表》；
2. “上海市建设工程项目IC卡”；
3. 建设工程规划许可证复印件（提供原件复核）；
4. 申办施工许可工程现场情况说明表；
5. 上海市建设工程安全质量报监办结单；
6. 通过工程项目专用账户支付给施工总包企业的工程款银行入账凭证复印件（提供原件复核），建设工期不足1年的，入账金额不得少于施工总包合同价款的50%，建设工期超过1年的，入账金额不得少于施工总包合同价款的30%。（如按合同约定，且原则上合同约定的预付比例不低于合同金额的10%，还需提供《上海市防范建设领域拖欠工程款企业承诺书》）；
7. 施工总包企业设立的外来从业者工资发放账户银行开户回执复印件（提供原件复核）；
8. 列入两年内出现违规用工、拖欠农民工工资企业名单的施工总包企业工资保证金入账凭证复印件（原件复核）；
9. 建设工程施工承发包合同副本（含廉洁协议）；
10. 施工中标通知书复印件。

注：保密工程除携带以上资料外，还需提供勘察、设计、施工、监理合同备案登记表，施工图审查合格证书复印件（提供原件复核）；水利工程（如无建设工程规划许可证）还需提交上海市水务局出具的开工令复印件（提供原件复核）。

3. 施工许可证申请受理

建设单位准备完毕材料后，向原报建受理部门申领施工许可证。受理人员核对材料是否齐全及相关表格数据是否正确，核对无误后，打印受理凭证。

三、施工许可证信息变更

建设单位或发包人在施工许可证信息发生变更后，需网上下载并填写《上海市建筑施工许可证变更表》，并在签字盖章后，携带相关证明材料，向原施工许可证受理部门办理变更手续。