房屋租赁纠纷怎么起诉

　　一、房屋租赁纠纷怎么起诉

　　当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼，递交个人房屋租赁合同纠纷起诉书。法院认为应该受理的案件，应立案审理。

　　二、房屋租赁纠纷起诉费用

　　1、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5％来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。

　　2、房屋出租纠纷律师诉讼费是怎么收取的，例如：代理民事案件（1）不涉及财产关系的5000元／件；（2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5％、4％、3％、2％、1％来收取。

　　三、房屋租赁纠纷起诉材料

　　（一）、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

　　（二）、证明当事人主体的材料

　　1、原告为自然人的，应提交身份证明。

　　2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　（三）、证明房屋租赁合同关系成立的证据

　　1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

　　2、房屋租赁合同。

　　3、如转租要提交证明转租合法性的证据。

　　（四）、证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

　　2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

　　3、承租人对房内设施进行添附的证据。

　　4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

　　（五）、根据案情需要提交的其他证据。

　　以上就是手心律师网小编为大家整理的关于房屋租赁纠纷怎么起诉的相关资料。发生房屋租赁合同纠纷，可以先和房东进行协商解决，如果协商不成功的话就可以申请仲裁解决或者向法院进行起诉解决。如果你对此还有疑问的话，可以直接咨询我们手心律师网的在线律师。