1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额,该数额是确定的,但在付款条款中又约定了经审计后再付款,显然,这样的合同条款是相互矛盾的,因当在合同总额中写明是暂定数额,具体款项案审计结果确定。
2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
建设工程合同无效的情况及连带责任种类。《解释》明确指出了四种无效建设工程施工合同的情况,包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质企业名义、建设工程未招标或中标无效、承包人非法转包、违法分包等。除此之外,还有其他违反法律、行政法规的强制性规
违法建筑买卖合同及无房产证买卖合同的受理和生效问题。根据相关法律法规,违法建筑不得登记和转让,而无房产证的房屋买卖合同需考虑多种因素。合同应当遵守,但在发现合同存在无效事由时,应及时解除合同以避免损失。
农村违建房拆迁补偿标准的相关内容。补偿标准根据房屋建设时间、地点和产权情况等因素而异。违建房屋的补偿根据建设时间确定,可能是全额补偿或部分补偿。合法建筑则根据产权证情况进行赔偿,包括登记在拆迁户主名下的房屋、只有购房合同的房屋、原房主名下的房屋等情况
不动产抵押设立的条件及实际操作中的相关问题。抵押合同的有效性、抵押人的处分权和抵押登记的办理是设立不动产抵押的三个基本条件。以房屋抵押为例,未办理抵押登记的抵押权不设立,但不影响抵押合同的效力。依据《物权法》相关规定,抵押财产包括建筑物等,抵押权设立