当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程施工 > 工程施工合同 > 工程施工合同签约流程是什么

工程施工合同签约流程是什么

时间:2024-04-27 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
31612
找施工队进行施工建造合同的时候,双方是需要签订工程施工合同,这样合同才能够成立,从而能维护各自的权益。但是有些人对于签订工程施工合同的流程不太清楚,那么,工程施工合同签约流程是什么?手心律师网小编给你提供一些意见。

工程施工合同签约流程

一、合同签订审核流程

1. 公司合同预算部根据招标文件相关条款和建设部示范文本起草建筑安装施工合同,并参与合同谈判,组织会签,并参与对合同履行的评价。

2. 合同预算部负责审核合同的商务条款,并确认待签合同与审批调整建议的一致性。

3. 工程部负责审核合同的技术条款。

4. 物质采购部负责审核合同中与材料采购和供应相关的条款。

5. 财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务条款。

6. 法律顾问负责分析判断合同风险,并审核与法律相关的内容。

7. 主管领导负责合同的整体审核。

8. 总经理审定批准。

二、合同起草要点

合同预算部负责起草、谈判和组织会签合同。合同应包括以下内容:

1. 合同名称。

2. 甲乙方名称及地址,经办人联系电话。

3. 甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章。

4. 合同签订日期。

5. 合同标的。

6. 数量和质量。

7. 价款或酬金。

8. 履约方式、地点、费用承担。

9. 违约责任。

10. 生效、失效条件。

11. 争议解决方法。

12. 合同份数及附件。

13. 保密条款(视合同性质需要)。

14. 质量保修协议书。

15. 安全协议书。

16. 廉政协议书。

合同预算部填写《合同审批单》和合同摘要,并附上合同文本。合同业务单位提供营业执照和相关资质复印件,并加盖公章,法定代理人提供授权委托书原件。合同按权限进行审核报批。

合同审批应按顺序依次执行,特殊情况下可临时调整次序,但必须征得下一会签人的同意。

三、各部门合同审核重点

1. 合同预算部审核合同文字、结构、价款及价款调整、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款。

2. 工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、保修等条款。

3. 物质采购部审核材料采购与供应的型号、数量、达到时间、装卸货责任、质量保证金等条款。

4. 财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款。

5. 法律部门分析判断合同风险,并审核与法律相关的内容,包括变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款。

6. 主管领导对合同及以上部门的意见进行整体审核。

7. 总经理进行整体审核。

四、合同的签署、盖章和执行

1. 合同原则上由对方先签字盖章。

合同审批完成后,合同预算部按照审批意见和合同文本对照,进行添加或修改,并确认无误后,按照公司印章使用管理规定办理签字盖章手续。

2. 合同存档、备案:合同签订一周内,合同正本原件及副本原件交行政办公室存档,合同副本复印件交合同预算部、工程部、物资采购部、财务部、及合同执行部门留存使用。合同原件严禁外借。

3. 合同执行部门应注意涉及工期、造价、质量的决定应以书面形式记录和确认。涉及双方往来函件,如以公司名义发出时应以法律规定的有效方式发送,并要求对方签收并保留发出的凭证。

4. 合同预算部应及时对合同履行情况进行监督检查,并定期对合同执行情况进行分析。

5. 原则上公司不办理先施工后补合同的程序。

五、合同变更、转让及解除

1. 合同变更、转让及解除必须采用书面形式。

2. 变更合同范围和付款条件、转让合同义务、解除合同应采用补充合同的形式。

3. 变更、转让或解除后的合同,执行部门应在一周内完成修改、存档和通知,并对原合同文本进行标示,以免错误执行原合同。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 家庭居室精装修合同

    家庭居室精装修合同的详细内容,包括工程概况、施工图纸、甲乙双方责任、工期等方面的规定。工程采用乙方包工、包料的承包方式。甲方需办理相关手续,提供施工条件,参与工程质量和进度的监督。乙方则需严格执行安全施工规范,保护原居室设施,保证工期和质量。工期延误

  • 委托合同

    关于委托合同的内容,涉及工程概况、质量要求、价款支付、违约责任和争议处理等方面。合同明确规定了工程地址、居室规格、施工面积等内容,并制定了具体的质量要求和价款支付方式。此外,合同还详细说明了违约责任和争议解决的方式。

  • 案情

    甲建筑工程公司与某保险公司签订施工人员人身意外伤害综合保险合同的相关内容。合同中明确了保险范围、保险责任等。工程公司挖掘机操作人员王某在操作挖掘机过程中遭遇山体垮塌意外身亡,其继承人向保险公司索赔。保险公司认为工程公司对王某无保险利益,合同无效。但根

  • 如何撰写房屋建筑工程承包合同书

    房屋建筑工程承包合同的详细内容。甲方需建造一栋两层房屋,乙方采用包工不包料方式承包。合同明确了承包范围、价格、付款方式、双方责任、质量要求、安全施工、工期要求以及后期维修等内容,旨在确保工程安全、优质、高效、低耗。

  • 合同违约责任的处理方法
  • 贾女士请求建设单位支付未付余款的法律依据
  • 工程索赔处理的基本原则

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师