在我国，基层群众性组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，负责处理民间纠纷。对于界限不清、责任不明的租赁纠纷，租赁双方可以就近请调委会进行调解。通过调解，双方可以互相谅解和让步，既解决了纠纷，又保持了良好的关系。
仲裁是一种准司法活动。当发生房屋租赁纠纷时，公民可以根据合同条款或仲裁协议向仲裁机构提请仲裁，以确定事实、分清责任，并根据法律做出仲裁裁决，解决纠纷。仲裁具有公正及时、程序简便、专家断案、依裁终局的优势，可以避免当事人陷入漫长的诉讼过程和疲惫的争吵中，因此是一种受推崇的争端解决机制。
对于不愿意或不服调解结果，并且未达成仲裁协议的租赁纠纷，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。法院的判决具有强制力，远远大于调解和仲裁。
承租人长期拖欠租金、恶意拖欠或违反合同约定，导致纠纷的情况是房屋租赁中最常见的。
房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷与其他法律关系中的损害赔偿相似，主要是由侵权行为引起的。常见的包括房屋损坏赔偿、人身财物损害赔偿、房屋共有人权益损害纠纷和装修费用纠纷。
根据《房屋租赁条例》，在租赁期间出售的房屋，承租人在同等条件下享有优先购买权。
我国法律允许房地产转租，但这方面的纠纷也不少。包括未经出租人同意擅自转租、层层转租导致主体混乱、转租期限超过原承租期限引发连环纠纷，甚至有人收取转租费后逃避责任。
当承租人未征得业主同意擅自改建或改变原定用途时，可能对房屋造成较大损害甚至威胁到户主的人身安全。承租人认为自己支付了租金有支配权，引发了许多纠纷。
当房屋租赁合同的一方单方面解除合同时，一般是出于无奈，但也有一些当事人为了追求更大利益而故意毁约解除合同。
在签订房屋租赁合同时，确保合同中包含完备的法律要件，明确双方的权利和义务。
在决定租赁房屋之前，进行充分的调查，了解房屋的状况、租金价格以及出租人的信誉等信息。
出租人可以要求承租人设立担保，以减少因无法支付租金而引发的纠纷。
在出租房屋之前，出租人应全面客观地评估整体经济状况，并提出合理的租金价格。
房地产管理部门应进一步加强对租赁市场的监管力度，确保租赁双方的权益得到保护。
除了上述注意事项外，了解如何起草房屋租赁合同以及相关的注意事项也是非常重要的。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
房屋租赁的法律规定和中介相关事项。租赁合同中应明确租金的支付时间和方式，中介费按行业标准计算，支付方由双方协商确定。解决房屋租赁中介纠纷需依靠法律武器，根据不同类型纠纷向相关部门投诉或寻求仲裁。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
带有押金的房屋租赁合同的要求和法律依据。依据相关规定，合同需明确押金数额、退还条件及不退还的情况。合同内容应包括租赁双方信息、房屋具体信息、租金和押金支付方式、租赁用途、安全性能、租赁期限等。租房押金不退属租赁合同纠纷，可通过协商或依据合同中的违约责
