建设工程施工合同是建设工程的主要合同，对于控制工程建设质量、进度和投资具有重要作用。在市场经济条件下，合同是承发包双方权利义务关系的主要依据。建筑市场采用先定价后成交的期货交易方式，这种特点使得建筑行业具有高风险性。同时，建筑工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、产品固定、施工生产流动性强、受自然和社会环境因素影响大等特点。目前建筑市场处于买方市场的情况下，承发包交易中发包人占据优势地位，承包人承担过多的风险，限制了施工企业的发展。因此，有效地防范和控制施工合同的风险成为每个施工企业面临的问题。
合同风险的客观存在是由于合同的特殊性、合同履行的长期性、合同履行的多样性以及建筑工程的特点所决定的。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定的，合同双方无法回避。例如，根据FIDIC条款规定，工程变更超过合同金额的15%，承包商将无法得到补偿。此外，索赔事件发生后的28天内，承包商必须提出索赔意向通知等，这些都属于工程变更风险、市场价格风险和时效风险等。尽管示范文本中从合同条件规定看，业主应承担的风险较多，但目前业主利用有利的竞争地位和起草合同的便利条件，将相当一部分风险转嫁给承包人。主要表现在合同存在单方面的约束性、不平衡的责权利条款、缺乏转移风险的担保、索赔、保险等条款、缺乏对第三方造成工期延误或经济损失的赔偿条款，以及缺乏对发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低或发出错误指令的制约条款等。
我国建筑法关于越级承包的限制以及建筑工程合同无效的情形。法律禁止建筑企业超越其资质等级承揽工程，并明确规定了越级承包的合同无效。此外，出借营业执照和资质证书、合同主体不具备资格、违反法定建设程序以及非法转包等行为也会导致建筑工程合同无效。
浙江某建筑公司与中间人王某因工程中介费用产生的争议。王某帮助建筑公司获得工程承建权后要求支付咨询费用，引发纠纷并涉诉。一审法院判决建筑公司支付高额中介费，但二审法院认为中标并非因王某而产生，且承诺书内容可能存在违反法律的情况，因此撤销了一审判决并裁定
不同认识下挂靠关系的界定，分析了四种关系认识：委托代理关系、发包与承包关系、托管关系和借用关系。被挂靠者与挂靠者之间的关系因认识不同而有所分歧，导致挂靠关系的界定存在争议。挂靠纠纷常被视为委托代理关系等，但实际上可能是其他关系纠纷。
装修合同的主要内容，包括工程概况、承包方式、施工内容、工程造价、工程期限、质量要求、付款方式、双方责任以及争议解决方式等方面。工程要求达到市优标准，并详细规定了工程验收、保修及违约处理等相关事宜。
